四家房企年报业绩亮丽 持续性成长值得期待

　　⊙记者雷中校郭成林吴芳兰高一

　　○编辑裘海亮

　　金地集团、中粮地产、天房发展、中天城投今天公布2009年年度报告，都取得良好业绩，其中3家公司盈利翻番。而谈及今年的发展前景，4家公司不约而同地认为持续性成长值得期待。

　　2009年金地集团实现销售金额211亿元， 同比增长85%；权益利润达到18亿元，同比增长110%，基本每股收益0.78元，公司拟实施每10股转增8股派1元的分红方案。

　　近期密集出台的政策使房地产市场出现不确定性，金地集团董事长凌克表示，由于金地研究先行以及对市场变化的提前反应，土地成本相对较低，土地储备比较丰富，且土地资源分布符合公司的战略，能满足未来2到3年的开发需要，而房地产行业的长期发展有向上趋势，因此，金地在未来几年会步入快速发展的通道，持续性成长值得期待。

　　中粮地产2009年实现营收20亿元，同比增长85.26%；实现净利润3.73亿，同比大增163%；公司拟每10股派0.2元。

　　公司在去年出售了所持中汇医药、江西铜业、中国宝安、招商银行等股票，实现投资收益1.81亿元。

　　中粮地产在年报中表示，今年对一线城市地产市场相对谨慎，预计成交量将下降，房价上涨的趋势将放缓；对二、三线城市适度乐观，预计房地产投资将加大，市场成交量和成交价格都将保持一定增长。

　　中天城投年报显示，2009年实现净利润4.6亿元，同比大幅增长141.13%，每股收益达到0.8066元。公司推出每10股送6股派0.7元的分配预案。

　　中天城投表示，2010年是公司跨越式发展的关键之年，计划在房地产开发方面新开工面积360万平方米，竣工142万平方米，计划完成投资46亿元，计划销售面积150万平方米、合同销售金额58亿元；土地一级开发方面，将协助政府部门完成土地整理2000至3000亩。照此推算，2010年公司将继续延续去年的强劲发展势头。

　　天房发展2009年归属于上市公司股东的净利润15641.62万元，同比增39.20%，基本每股收益0.14元/股。

　　公司表示，根据公司发展战略，在未来三至五年内发展成为环渤海地区房地产开发龙头企业之一。为此，公司2010年要在加大新项目储备力度，在做好天津市场的同时，完成异地开发的项目信息的搜集和论证，调整好市场拓展的总体布局。 (来源：上海证券报)