广州市政协委员扶伟聪：今年房价涨10%很正常

　　日前，住房和城乡建设部部长姜伟新表示未来20年内，房价上涨压力仍然很大。其言论使备受市民关注的房价问题再度成为全国“两会”热点，而在楼市调控下的广州楼市今年走势如何？昨日，广州市政协委员、合富辉煌董事长扶伟聪在接受记者采访时表示，受调控影响今年广州楼价只会稳中微升，但他同时称，按目前广州经济发展看，广州楼价今年涨10%都是合理的。“房价的上升幅度与城市经济发展升幅相符合，我们可以认为这样的房价是合理的。”扶伟聪表示，今年全国GDP预期增长目标是8%，广州GDP预期增长目标是10%，这样看来广州房价即使升10%都是正常的。他同时看好广州楼市：“从我们代理的楼盘来看，3月至今楼盘成交量明显比2月上升了不少。而一二月是楼市淡季，所以成交量下降是很正常的。从这几个月成交量来看，可以预计今年广州楼市不会差。”但他同时表示，今年政府部门调控房地产市场，稳定房价的决心是很大的，所以广州楼价如姜伟新说的“房价上涨压力大”，但预计今年广州楼价只是稳中微升。

　　至于如何解决房价在高位运行，不少市民买不起房的矛盾，扶伟聪表示政府部门应该一方面放开商品房市场，让其自行发展；一方面则要加大保障住房的建设力度，增加保障房供应给低收入家庭居住。“商品房住宅既有居住功能，也有投资性，我们不能扼杀商品房的投资性，但也要通过保障房来保障低收入家庭有房可住。”