低迷3个月迎报复性反弹 浙江游资成“炒房”主力

　　经过整整3个月的调整，昨天，房地产板块终于扬眉吐气了一把。沪深两市涨停的12只非ST股中，房地产股就占了5只，房地产龙头之一的金地集团也大涨了6.91%。房地产板块与保险板块一起，涨幅遥遥领先于各大板块。

　　浙江游资是“炒房”主力

　　昨天早盘沪深两市平开后， 在有色等板块下跌的带动下迅速下挫。随后，随着房地产板块的放量大涨，股指触底反弹并迅速翻红，小盘的地产股运盛实业、荣丰控股、多伦股份等表现活跃。至收盘，共有5只小盘房地产股涨停。今天将公布年报的金地集团大涨6.91%，深长城、荣盛发展涨逾6%。

　　不过，深交所和上交所的交易公开信息显示，游资依然是“炒房”的主力，其中浙江游资尤其活跃。昨天，多伦股份、荣丰控股、运盛实业买卖前五位全部为营业部席位；广宇集团买卖前五位中各有一个机构专用席位，其余均为营业部席位。最疯狂的要数著名游资席位中信金通义乌化工路营业部，昨天杀进荣丰控股、广宇集团、运盛实业3只房地产股，买入金额3926万元，其中荣丰控股、广宇集团均位居买入榜首位。

　　多伦股份买入第一位和第三位也为浙江游资席位，分别是财通证券绍兴人民中路营业部和银河证券绍兴营业部，买入金额分别为1781万元和932万元。荣丰控股买入第一位和第四位则分别是中信金通义乌化工路营业部和财通证券杭州体育馆营业部，买入金额分别为1358万元和604万元。

　　运盛实业买入前五位中，浙江游资就占了四位，分别是齐鲁证券宁波中兴路营业部、中信金通义乌化工路营业部、光大证券金华双溪路营业部、财通证券温岭东辉北路营业部，不过光大证券金华双溪路营业部在买入951万元的同时卖出860万元，做了一把T+0，另外两家浙江游资席位中信金通杭州(萧山区)市心南路营业部、招商证券杭州文三路营业部也位居卖出榜前五位。位居卖出榜前五位的三家浙江游资均是前天买入后获利出逃。

　　广宇集团买入第一位、第二位和第四位的浙江游资，分别是中信金通义乌化工路营业部、长江证券杭州庆春路营业部、中信金通杭州文三路营业部，买入金额分别为1572万元、1076万元和871万元。

　　加息迹象不明显，房地产股活跃了

　　“全景数据决策终端”的监测数据显示，房地产开发经营板块全天净流入资金15.54亿元，远超其他所有行业。近期一直受宏观调控政策打压的房地产股，昨天为何突然放量上涨？恒泰证券杭州凤起路营业部首席分析师李凌认为，主要是两方面的因素：一是经过3个月的大幅调整，房地产股下跌空间已有限，二是市场解读有关人士传递出的“暖风”，成了催化剂，吹暖了房地产股。

　　央行虽然昨天早上发行了1000亿元1年期央票，创下今年以来1年期央票发行量的最高水平，但央行继续将1年期央票的发行利率维持在1.9264%的水平不变，进一步印证了市场关于加息暂难实施的猜测。

　　另外，人民币升值的压力和传闻、中央推进城镇化建设，均对房地产股尤其是布局二三线城市的房地产股构成利好。不过，市场人士认为，并不是所有二三线城市的房地产股均会大涨，尚需区域振兴规划等因素的催化。

　　投资者不宜再追高

　　在房地产股大涨的同时，昨天银行股也迎来了集体上涨。那么，接下来地产股能否迎来一波强劲反弹？反弹行情能走多远？

　　李凌认为，昨天游资炒作房地产的迹象比较明显，而游资操作的特点就是短线快进快出；另外，政策面上，对房地产的调控依然是主基调。因此，对投资者来说，还是不要盲目追高房地产股，除非个股有实质性的利好。昨天领涨的地产龙头之一金地集团，涨幅要好于万科A、招商地产、保利地产，就是传闻有良好的送股方案。

　　不过，对于已持有房地产股的投资者来说，则不妨耐心持有，等待进一步反弹，毕竟房地产股的下跌空间不大。

　　从大盘走势看，本周共有10只新股申购，下周已公布的有5只新股申购，资金面仍有一定压力。