两会地产大腕委员表现低调 闭口不谈房价

　　高房价似乎成了今年两会上地产大腕的命门。昨日,作为企业界惟一入选的发言稿,恒大地产董事局主席许家印的提案曝光。与去年“三控房价”截然不同的是,许今年的提案是关于慈善事业,房价一字未提。截至昨日,两会开幕以来地产界代表委员多数避谈房价。

　　与去年相比,今年 地产界的委员和代表表现极为低调。去年两会期间高调主动相约媒体采访的星河湾老板黄文仔及富力地产老板张力,本次两会期间均拒绝媒体采访。同样转为低调的还有2009年内地新晋首富、恒大地产董事局主席许家印,他在去年两会上提出“三控房价”提案,包括政府让利,控制地价;国家减免一些税费;企业让利一部分,引起很大争议。

　　“老板今年不想高调,”3月5日,恒大地产内部人士表示,他们事先也不知道老板的提案内容。

　　“去年两会期间楼市低迷,很多同行都在呼吁救市,”京城一位大型房企开发商回忆,而现在,大家都在担心两会后的政策走向和今年的房价走势,是否会出现大波动,企业今年利润是否会受到影响。

　　全国人大代表、重庆市政协副主席陈万志说,2009年中国房地产商赚取的利润高达1万多亿元。陈举例说,万科(000002,股吧)集团去年在重庆利润率达25%以上,这一数字还低于行业平均水平,而国际上房地产业的利润率一般在5%上下。

　　“现在谈房价太敏感,而且今年局势看不清,”业内认为,当前楼市受宏观调控影响,处于观望状态,开发商团体也在观望。