上海前两月住宅销量跌7%
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来源:
东方早报
作者:刘秀浩
2010年03月17日05:28
房地产开发投资增幅远逊北京
除去目前还在继续高涨的房价数字和卖地收入,上海房地产市场前两个月的统计数据已经能让人感受到一丝凉意。
上海市统计局最新发布的上海1-2月房地产市场运行数据显示,相比去年同期,上海住宅成交量大幅萎缩,开发商投资增长缓慢。
这份数据显示,1-2月,本市房地产开发投资231.3亿元,比去年同期增长11.8%,占全社会固定资产投资的36.8%。尽管绝对数据依然全国居前,但从投资增长幅度看,远低于同一天公布数据的北京市。北京市统计局的数字显示,北京1-2月共完成房地产开发投资204.9亿元,比上年同期大幅度增长了71%。
尽管投资额继续上升,但上海商品房成交已经出现萎靡势头,即使与同样并不火热的去年同期相比,成交量还是出现明显下降。数据显示,全市商品房销售面积321.68万平方米,下降4.8%。其中商品住宅销售面积283.57万平方米,下降7%。
进入3月,上海住宅销售市场传统小阳春局面也没有出现。3月前两周时间里,平均每周的成交面积仅10万平方米上下,仅为2009年平均周成交面积的三分之一。
在最近某网站的一项针对即将开始春节房展的网友购房意愿调查中,超过7成的网友表示目前并非买房最佳时机,而接近一半的参与者认为房价将会下跌。
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进口商品吸收国内“纯购买力”,恰恰有利于抑制通胀。
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不知道国家统计局统计的是哪部分人的CPI,反正和我无关