摩根士丹利策略师：高房价抑制消费、投资和生产

　　针对有观点认为“房地产是中国经济的支柱产业，再高的房价也不能往下压”，摩根士丹利中国策略师娄刚昨天表示，中国的高房价抑制消费、投资、生产，对社会经济的发展没有任何好处。

　　娄刚表示，第一抑制消费，购房者贷款买房，每个月月供之后所剩无几，尤其是抑制大中型城市真正应该花钱的主流消费者———白领的消费能力，高房价让很多中产阶级不堪重负。第二抑制投资。在高房价下，开发商目前没有动力去进行大规模的量的开发，因为量大了，价就撑不下去，给市场造成短缺的假象。第三抑制生产，高房价提高了大中城市的生活成本，包括超市里卖的水果、蔬菜都跟着涨，这导致很多人不敢再往大中城市去，最后民工都不敢回到大中城市打工，企业缺乏生产资料，最终抑制生产。“应该开征物业税，一举解决地方政府收入来源持续性的问题、高房价的问题、地方政府信用的问题。” (来源：新京报)