九成特许企业看好二三线城市

　　在国际金融危机的冲击下，2009年我国特许加盟行业扩张增速达到15%。昨日，中国连锁经营协会发布的《2009-2010中国特许经营发展状况调查报告》显示，2009年，我国特许体系数量已突破4000个，受制租金等成本压力，近90%的企业总部和加盟商认为二三线城市将是今年特许加盟发展的重点。

　　特许经营总体发展平稳

　　该报告是中国连锁经营协会对20个行业和业态的总部、投资加盟商调查得出的。报告显示，2009年中国特许经营总体发展平稳。2009年初看好的与婴幼儿相关的产业普遍得到较好提升；而一些受国际金融危机影响较大的行业，如房地产中介、装饰装修，以及经济型酒店并没有遭遇长时间市场低迷，特别是中西部地区基本没有负面影响。

　　另外，零售、餐饮和服务三大类特许企业占比分别约为44%、30%和26%。但是，服务类的特许企业总店数与销售额增幅最大，传统产品的零售与餐饮发展相对放缓。

　　专家分析，海外特许品牌加快进入、国内一些生产企业开始关注自建连锁加盟营销渠道，也成为去年特许体系数量不断增加的原因。2010年，儿童早教、经济型酒店继续被追捧，健康休闲、汽车后市场有望成投资新热点。

　　二三线城市成扩张新领地

　　根据报告，近90%的企业总部和加盟商认为二三线城市会成为特许经营发展重点区域，仅有10%左右的企业总部和加盟商仍看好一线城市发展空间。

　　记者从几家经济型酒店处获悉，如家今年计划新开门店180-200家，约90家为特许加盟店，均以二三线城市为主；锦江之星和7天连锁酒店计划新开门店中，位于二三线城市的门店也占很大比例；而汉庭去年新进入的21个城市中，多数也为二三线城市。

　　中国连锁经营协会专家表示，一线城市市场饱和、竞争加剧、成本上升，企业已把目光转向二三线市场，二三线市场本身也逐渐成熟，成为特许企业扩张的新领地。

　　人工和房租成本制约特许发展

　　在调查中，特许经营企业2010年盈利主要的压力来自于人工和房租成本的上涨预期。东方爱婴董事长贾军认为，一线城市地价不断上涨，固定成本增加，竞争日益加剧，这需要企业有较强的融资能力，去年东方爱婴已经完成了第二轮融资。

　　据悉，去年一线城市卖场的日租金每平方米1-3元，而二三线城市的日租金则每平方米不足1元，租金成本差别大部分超过50%，今年该差距还将拉大。这对主要成本来自房租和人工的特许加盟行业来说，将成为发展瓶颈。

　　为此，在受访的数十家特许加盟总部中，大约有30%的特许企业表示将加大开发新产品力度。有近80％企业意愿到海外市场去发展，其中，60%的特许总部有意向招募海外加盟商。

　　专家表示，特许企业加大开发新产品最能带来特许市场的繁荣与增长，但到海外扩张，还应考量当地的政策和市场环境。如很多在国内发展的外资经济型酒店，很难与本土经济型酒店竞争。据贾军介绍，东方爱婴曾申请过在加拿大开店，但没有通过审批，这两年不会考虑向海外发展。