重庆拟针对高端房征收消费税

　　记者从正在举行的重庆市三届人大常委会第16次会议上获悉，重庆市市长黄奇帆在会上作《关于2010年全市重点工作的情况报告》时表示，政府将采取四个有力措施管理好商品房，防止房价不正常波动。其中，就包括对高价商品房征收特别房产消费税的有关思路。

　　黄奇帆说，要管理好商品房，首先就要保证对商品房的投资量达到供求平衡的状态，要保证市场上的商品房既不能太多、也不要太少。目前，重庆对商品房的固定投资量要保持在社会总投资量的25％，若超过40％，就可能导致房地产业泡沫；其次，是对商品房建设总量的控制；再次，通过控制土地拍卖价来调控房价。拍卖土地高价是房价上涨的原因之一，控制土地拍卖价可达到控制房价飙升的目的。一般来说，土地出让金的价格会占到房价的三分之一左右；最后，还要对高端房进行遏制。

　　黄奇帆说，事实证明，高端房的价格会对中端房带来影响。如何遏制高端房呢？黄奇帆说，对这些高端房征收“特别房产消费税”。

　　据称，该市的这个改革思路已上报国务院。

　　本报综合新华社、《重庆晚报》

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　　重庆拟组建公租房管理局

　　黄奇帆24日表示，重庆市今年将启动500万平方米公租房建设。黄奇帆强调，政府将对承租人实行年度收入申报核实制度，租赁期一般为五年，期满退出。由于收入提高和自购房等原因不再符合条件的，由政府回收。

　　目前，重庆市政府已经成立公租房建设领导小组，同时拟专门设立市住房保障局，负责保障性住房的规划、政策、分配和物业管理等工作。《重庆市公共租赁住房管理办法》也即将出台。

　　黄奇帆透露，为了管理好公租房，该市将组建一个副局级单位公租房管理局，它是重庆市国土资源和房屋管理局的二级局，专门管理主城九区的公租房。

　　据《重庆晚报》