广州今年保障房用地储备将超去年住宅供地面积

　　每经记者朱玲发自广州

　　昨日（3月30日），广州市国土资源和房屋管理局公布了今年广州市保障房土地储备，今年计划储备保障性住宅建设用地约5平方公里，是去年广州实际公开出让居住用地面积4.4平方公里的1.14倍。

　　据悉，今年广州市将计划新开工建设约300万平方米保障性住房，其中已落实用地的项目有19宗，拟建建筑面积180.19万平方米，含廉租住房建筑面积96.97万平方米，经济适用住房、经济租赁住房建筑面积共83.22万平方米。

　　列入今年储备计划的用地有8宗、约5平方公里（含廉租住房、经济租赁住房、经济适用住房和政府建设的限价房建设用地），是2009年市辖十区经营性国有土地使用权实际公开出让的居住用地面积的1.14倍。

　　土地的来源主要，一是广州的“三旧改造”、“退二进三”，大规模征收企业存量用地；二是从方便出行的角度出发，加大储备地铁沿线土地工作，在地铁沿线选取合适的地块用于建设保障性住房。

　　合富辉煌集团首席市场分析师龙斌认为，加大土地供应主要是为了稳定市场预期，未来的一两年，市场供应量不会缺少。对于目前的楼价影响没有太直接的作用。

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