杭州楼市急速回暖 均价1.5万楼盘被疯抢

　　28日，位于杭州下沙的保利东湾楼盘通知开盘，仅170余套楼房引来一千余人排队等候，且该楼盘在4小时内基本售罄，预售均价在15000元/平方米左右，60%以上购房者均为温州人。原定28日开盘的华元·领骏世界，头一天便已“被开盘”，楼房未开盘便已有90%被预定，预售均价高达

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　　据透明售房网数据显示，当前几日，一手房交易量持续上涨，近几日交易量维持在100套以上；上周杭州市主城区二手商品房（不含经济适用房）成交238套，成交金额为6.1亿元。以上种种现象表明杭州楼市正在急速回暖。

　　杭州楼市低温后急速回暖

　　年初，杭州楼市经历了一段极为冰冷的时期，新年过后第一周成交量下降50%以上，投资者

　　大都处于观望状态。但就在三月下旬，杭州楼市出现急速回暖，并且诞生新年后首个地王。根据当前多个楼盘的火爆场面，不难得出购房者已纷纷出手的结论。几天前，均价高达43500元/平方米的绿城·蓝色钱江开盘，推出沿江第二排三幢楼，这些单套总价均在千万以上的别墅遭到购房者哄抢，188套房源在四小时内全部售罄。

　　透明售房网相关数据显示，最近五日，一手房签约数量均突破100套；近日二手房成交量也大幅回升，28日签约套数达230套，签约均价达19619元/平方米。

　　楼市疯狂可能来源于恐慌

　　继国14条之后，中央密集出台了信贷、税收、土地等系列房地产宏观调控政策，以遏制房价过快上涨；两会期间，如何保

　　持房地产稳定发展也是探讨重点。但两会过后，并没有出台针对房地产市场的进一步打压政策。

　　两会刚闭幕不久，北京市一天内拍出3个天价“地王”，并双双刷新北京地块总价与楼面地价纪录。杭州楼市回暖迹象也较为明显，并出现了新年后首个地王。在地王频出的影响下，房地产市场普遍被恐慌所弥漫，多位房地产专家也认为，地王的出现在一定程度上促使投资者产生恐慌心态，并加速入市房产。

　　相对于当前仍能大方出手的投资者，一些普通购房者对于楼市的心理压力更大。不久前来自央视的调查数据显示，对当前的房价水平，七成以上居民认为“过高，难以接受”，选择“可以接受”的居民仅占7.6%。