房价这么高 不如去移民吧

　　“以现在的房价来看,北京二环路以内的人都够资格投资移民。加拿大投资移民需要80多万加元,也就是500万到600万元人民币之间,就北京一地而言,很可能会将全球投资移民的市场淹没。”北京东方杰圣咨询公司总裁齐立新开玩笑似的对《投资者报》记者阐述了目前投资移民的市场。

　　的确,以北京二环以内每平方米4万元至6万元的价格来计算,一百多平方米的房子至少价值500多万元,与其将这些钱砸在房子上,倒不如采取投资移民的方式,选择成功率较高的移民国,不论是对家庭还是对事业拓展无疑都有莫大帮助,而在这场资产泡沫中获利的人,此时更愿意将投资移民作为安全性的资产配置考虑,这在时下的投资界已悄然成风。

　　事实上,投资移民就是具有一定资产,并具有一定程度的工商业经营或管理经验的人士,以投资的方式取得外国永久居留权。申请人必须愿意将资金投资于目标移民国家,以促进目标移民国家经济发展、增加就业机会及丰富文化生活,而获得的回报是拥有可以让子女免费或优惠读书,以及自由进出该国的便利。

　　从目前的移民市场来看,加拿大、美国、英国三大发达国家均有着完善的社会福利体系、世界一流的教育资源、先进的科技环境等优势,因此,加、美、英三国的投资移民项目占据了市场上的大部分份额。

　　就加拿大而言,其投资移民项目进入中国市场已经有10余年历史,是目前市场上最稳定、最成熟的项目。目前,已经有超过100万华人定居加拿大,华人已经成为加拿大人口最多的少数族裔。

　　加拿大联邦和魁北克省需具备80万加元资产,并投资40万加元,五年后无息返还,或者投资12万加元无返还,是所有投资移民项目中最便宜的。

　　英国投资移民项目是三大项目中速度最快的一个,条件合适的办理者最短3个月左右就可以走完申请程序,获得签证。由于其投资有政府担保,因此,风险极小,甚至可以说完全没有风险。英国投资移民项目的要求非常简单,通过率一般在95%以上。

　　其投资移民项目主要有两种投资方式,一种是全额投资,即投资105万英镑购买英国政府债券另一种则是直接投资19万英镑,约210万元人民币,无返还。英国拥有历史最悠久的社会福利体系,整个欧美的社会福利体系制度都发源于英国。

　　然而,近两年中国人赴美投资移民呈现出增长态势。据统计,2009年申请美国投资移民签证的中国富人的人数比上一年同期几乎翻了一番。业内人士分析预计,2010年美国投资移民将呈现持续升温的态势。

　　据飞洋集团美国项目总监刘森介绍,从申请最后获批数字来看,美国移民局2009年发出的投资移民绿卡超过1800多张,几乎相当于2008年全年获批数量的两倍。中国申请人得到的绿卡占总数的1/5左右,略落后于韩国;但从签证获批数量的增长速度上看,中国已经超过任何一个国家,位居榜首。

　　而且照目前的趋势来看,随着市场竞争愈加激烈,北京、上海、广州等一线城市已经不再是投资移民市场的“特区”,经济实力显著上升的二线城市潜力正在逐渐释放,更不乏移民机构加紧入驻二线城市的步伐,正如锦国怡凯圈地江西南昌一样。

　　纵然近几年投资移民越来越火,但是锦国怡凯投资移民执行董事宁立表示,“与出国留学相比,投资移民仍然处于信息严重不对称的阶段。为了抓住客户,谋取高额利润,一些不负责任甚至是非法的移民机构屡屡设置陷阱,给消费者带来了巨大的损失。”

　　近些年随着美国、德国等国家相继开放投资移民大门,国人在选择移民国家的问题上日益呈现多元化,而能够“包办所有热门移民国家”的机构竟也随之而来。无论是美、澳、加,还是德国、新西兰、马来西亚,只要客户有需求,移民顾问统统大包大揽。因此,消费者需谨慎甄别中介机构的资质和业务范围。

　　可是,仍有些移民中介打着“零服务费”、“消费不成功不收费”的旗号,但是签约之后,翻译费、商业计划书制作、境外服务费、考察费……接踵而至。

　　这些陷阱也是中国投资人所不能忽视的现实问题。 (来源：投资者报)