中介机构不是高房价的罪魁祸首

　　在房价高涨的年代，人们把矛头瞄准了房地产中介，认为高额的佣金是高房价的推手之一。这真是憎恶和尚恨及袈裟，有株连扩大化的嫌疑，没有找准要害。

　　高房价的形成，表面看是由供求关系决定的，实则是各种利益博弈的结果，最终受损的则是民心。如果把3％左右的佣金看成是高房价的一部分，起码只是看到了皮毛，甚至皮毛都没有摸着。

　　发达的中介机构是市场经济的成熟标志之一，现在，买卖双方在和中介机构讲价方面的能力微弱，这种不对等，不是中介机构多了，恰恰是中介机构成分单一、参与主体不多的表现。

　　现在的中介机构主要是地铺，看起来地铺多过米铺，其实还是不够多。现在，商业银行放下身段加入进来，增加了中介的主体，但是效果不彰，这主要是银行的心思不在这个上面，它们加入战团的目的只是出于扩大存贷款的考虑。但是不管怎么说，银行的参与是个积极的信号，不管对传统的中介是冲击还是补充，起码让地产中介有了多样化的苗头。多样化的选择是市场经济给消费者的权利。

　　高房价带来的焦虑和愤懑，容易让人富有攻击性。我们不应该让这腔热血迷糊了头脑，把房地产的中介机构当成是高房价的罪魁祸首来进行打击。监管部门在加强对现有中介管理的同时，应该促成更多新型的中介机构进入，降低佣金水平。而买卖双方则要形成对提供的服务付费的习惯，而不是在提供了双方见面的机会之后，将中介一脚踢开。毕竟，诚信才是降低交易费用的法宝。