闽支持综合改革试点小城镇商品住房消费

　　福建省政府近日确定在全省21个镇开展小城镇综合改革建设试点工作，并出台配套政策规定，将采取降低购房首付比例、七折优惠利率等多项举措，鼓励支持商品住房消费。

　　据新华社今日报道，福建省政府近日确定在全省21个镇开展小城镇综合改革建设试点工作，并出台配套政策规定，将采取降低购房首付比例、七折优惠利率等多项举措，鼓励支持商品住房消费。

　　报道称，福建省出台鼓励支持自住和改善型住房需求。规定市、县人民政府可对个人购买试点镇普通自住房的，所缴交契税给予购房款总额适当比例的财政补贴，免收存量普通商品住房交易手续费；

　　此外，加大对个人购买试点镇商品住房的信贷支持力度。对个人首次申请贷款购买试点镇普通自住房的，购房首付比例可降低至20%，其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍；购买试点镇商品住房的，可以家庭为单位办理城镇户口，其医疗、社保、教育享受小城镇居民的同等政策。

　　对在试点镇购置商品住房的农户，按本人意愿，其集体土地承包经营权和农村宅基地使用权可以继续保留，也可以退还，村集体应依法给予补偿。

　　同时，福建省将加强对试点镇房地产市场的引导和监管。重点发展普通商品住房市场，优化房地产开发项目规划设计；引导合理住房消费，抑制投资投机购房，促进试点镇房地产市场健康发展。