沪首季房贷同比多增逾11倍

　　个人住房贷款增加338.1亿元，同比多增311.3亿元，但呈逐月下降趋势

　　东方早报记者 杜琴庆

　　今年一季度新增房贷虽然创下新高，但目前的房贷市场已是紧声一片。 赵静 早报资料

　　中国人民银行上海总部（简称“央行上海总部”）昨日发布的一季度信贷数据运行情况报告显示，一季度人民币贷款1639.2亿元，同比（较上年，下同）少增641.9亿元，但受人民币汇率预期及企业外汇资金需求旺盛等因素的影响，一季度上海外汇贷款大幅增长。

　　人民币贷款中，一季度新增个人房贷达338.1亿元，相较上年同期增长了逾11倍。 其中首月增长208亿元，也创下了历史纪录。

　　房贷、车贷成增长主力

　　央行信贷调控措施的效果正在地方显现。继央行公布了继续环比大幅回落的3月新增人民币贷款数据，上海公布的信贷数据也大幅下降，不同的是存款也出现了较大幅度下滑。数据显示，3月末，上海市中外资金融机构本外币存款余额46017亿元，虽同比增长19.1%，但增幅比上年末下降6.3个百分点。一季度新增本外币存款1434.9亿元，同比少增1580.5亿元。

　　与存贷增量数据同比均大幅下降相反，一季度个人住房贷款总量却大幅增加，数据显示，一季度全市新增人民币个人消费贷款378.4亿元，同比多增326.9亿元。其中个人住房贷款增加338.1亿元，同比多增311.3亿元，以此计算今年首季新增房贷量是上年同期新增房贷量的11.6倍。不过分月来看，1-3月个人房贷分别增加208亿元人民币、78.6亿元和51.5亿元，投放节奏的下降趋势已十分明显。央行上海总部对此称，主要是“受住房成交量变化及商业银行审慎发放房贷的影响”。

　　值得注意的是，一季度新增人民币企业贷款投入最多的行业同样也是房地产业。一季度房地产业共获得462.3亿元的人民币贷款，排在二、三位的租赁商务业和批发零售业分别获得357亿元、194.8亿元的贷款。

　　另外，受汽车旺销影响，一季度上海市新增个人汽车消费贷款31.7亿元，同比多增23.2亿元。

　　已警示外汇贷款风险

　　从中外资金融机构贷款投放节奏来看，呈现“内缓外增”格局。中资金融机构人民币贷款投放节奏逐月减缓趋势明显，1－3月贷款分别增加738.9亿元、386.1亿元和333.9亿元，其中3月份贷款同比少增673.5亿元；与此同时，外资银行贷款同比明显增多，一季度，外资银行新增人民币贷款180.3亿元，同比多增350.3亿元，其中3月份新增贷款56.4亿元，同比多增136.9亿元。

　　此外，人民币升值预期令外汇贷款大幅增加。昨日公布的数据显示，受人民币汇率预期及企业外汇资金需求旺盛等因素的影响，一季度全市新增外汇贷款50.6亿美元（其中1－3月分别增加15亿美元、19.1亿美元和16.5亿美元），同比多增91.8亿美元。

　　外汇贷款大幅增长并非上海个例。之前央行发布的一季度全国信贷数据情况显示，3月分外汇贷款增加101亿美元，而外汇存款增加15亿美元，较上月少增10亿美元。截至3月末，外汇贷存比高达191.5%。

　　其实，外汇贷款增加过猛早已受到外管局的重视。有媒体报道称，在本月9日举行的交易员年度会议上，虽然外管局并没有明确释放汇率政策转向基调。但是针对人民币升值预期下外汇贷款高举不下，商业银行纷纷拆入美元的做法，外管局提示了外汇贷款增加过猛未来可能存在潜在的流动性风险，并希望交易员们维护市场稳定，不得从事投机活动。