3月全国大中城市房价涨11.7%

　　本报讯 国家统计局昨天公布1-3月全国房地产市场运行情况，数据显示，3月份全国70个大中城市房屋销售价格与去年同期相比上涨11.7%，北京涨幅为12.3%。

　　新建住宅价格指数涨幅较大，成为拉动房价的主力。3月份全国70个大中城市新建住宅价格同比上涨14.2%，其中涨幅最大的5个城市是：海口64.8%、三亚57.5%、温州22.3%、金华20.9%、 广州20.3%，而北京的同比涨幅也达到19%。

　　与新建住宅相比二手住宅涨幅相对较低，70个大中城市3月份二手住宅销售价格同比上涨9.5%，其中涨幅最大的5个城市是：三亚50.4%、海口40.4%、深圳23.9%、 温州18.6%、银川16.2%，北京涨幅为5.4%。70个城市中只有泉州同比下跌，跌幅为0.9%。

　　根据新建房屋的不同类型统计，与去年同期相比，经济适用房销售价格上涨1.3%； 商品住宅销售价格上涨15.9%，其中普通住宅销售价格上涨15.1%，高档住宅销售价格上涨18.5%。90平方米及以下的新建住宅销售价格上涨19.0%。

　　国家统计局的分析报告中还公布今年一季度的商品房销售情况，1-3月全国商品房销售面积15361万平方米，销售额7977亿元，同比分别增长35.8%和57.7%。

　　从房地产的开发情况来看，一季度商品住宅占房地产开发投资近7成。1-3月全国完成房地产开发投资6594亿元，同比增长35.1%，其中，商品住宅完成投资4552亿元，同比增长33.0%；房屋施工面积24.22亿平方米，同比增长35.5%； 房屋新开工面积3.23亿平方米，同比增长60.8%。

　　在1-3月房地产开发企业16250亿元的资金来源中，国内贷款、自筹资金、利用外资、其他资金分别为3674亿元、5602亿元、99亿元、6876亿元。在其他资金中，个人按揭贷款达到2193亿元，增长122.8%。