毛坯房验收标准须修改

　　人们买下毛坯商品房，装修时一般都要把电线、水管、马桶、套内门等初始配置全部拆掉重来，造成很大的污染和浪费。对此，民建上海市委专职副主委张兆安建议，毛坯房验收标准已经不符合节能环保的要求，应该予以修改。

　　张兆安说，根据专业测算，毛坯房装修会造成建筑成本1%的损失，造成装修材料30%以上的损耗。每户因拆改产生的建筑垃圾占建筑材料总量的5%—8%。这与当今提倡的节约型社会和低碳经济理念是背道而驰的。我国现有毛坯房的初始配置标准有必要进行修改。张兆安建议，一是提高公用隐蔽管道铺设配置标准，符合居民居住需要，避免因反复修理造成对建筑物的多次伤害。二是设立“低配”和“高配”两种毛坯房标准。对“高配”毛坯房，开发商应根据要求安装相应品牌和质量的冷热水进水管线、电路管线及相关配件，设计相应的菜单式施工方案供选择，并配齐一般生活必须设施。对“低配”毛坯房，取消对水管、套内门、马桶、水斗等配置标准的统一要求，只需预留相应管孔而无需铺设管线及配件。