银监会收紧土地开发贷款及房贷审查 严打假按揭

　　呼应中国国务院整顿房地产系列举措，中国银监会16日宣布收紧对各类房地产贷款的监管，并加强对土地开发、房产开发贷款的监管，要求贷前审查须履行“面测、面试和居访”三大程序，严打假按揭。

　　银监会有关负责人今日说，银监会已令各商业银行做实14日国务院常务会议有关遏制部分城市房价过快上涨的要求，防范房地产信贷业务各类风险，实行动态、差别化管理的个人住房贷款政策。

　　各大银行发放房贷时，须根据市场、区域和借款人信用状况，贷款利率严格按风险定价，对首付成数实行动态、审慎管理，确保购房真实自住与交易背景，贷前审查应履行“面测、面试和居访”程序，严厉打击假按揭，制止假按揭以及非法集资行为。

　　银监会又称，还将收紧对土地开发贷款、房地产开发商贷款的审慎性监管，并已提出要求。 (记者 贾靖峰)