首季地价环比涨幅二三线城市远超一线

　　国土资源部部长徐绍史在20日召开的“双保工程和大讨论成果动员部署视频会议”上表示，近期出台的一系列房地产调控政策可能对地价和房价产生重大影响。

　　他还表示，今年第一季度，各地供应的土地面积约为100万亩，同比增长67%。其中房地产用地占39.2%，同比增长10.2%。

　　来自中国土地勘测规划院的数据显示，今年第一季度，全国105个主要监测城市地价总体水平为2715元/平方米，环比增长率为2.34%，下降0.7个百分点。其中，居住地价为4822元/平方米，环比增长2.97%，同比增长11.86%。

　　徐绍史表示，土地供需矛盾仍将长期存在。其中，为平抑房价，房地产供地大幅增加，成为当前用地的需求比较旺盛的重要原因。

　　他同时表示，去年国土部预审批了建设用地是865万亩，实际供应仅478万亩，截至去年11月，批而未用的土地占了整个土地的比例约为38%，土地粗放利用较为严重。

　　上述报告显示，今年第一季度，海口、中山、昆明等二、三线城市的地价环比涨幅超过10%，远超一线城市。报告称，二季度居住地价涨幅不会出现显著波动，但要防止高房价、高地价向部分二、三线城市蔓延的现象。

　　同时参会的国家土地副总督察甘藏春表示，今年的供地计划将优先保障在建、续建重点项目和民生项目，同时确保保障性住房建设用地，大力整治房地产用地中违反调控政策的突出问题。

　　据了解，国土部在去年的例行督察中，共督促地方政府追缴到位土地出让金26亿元，收缴罚没款4.24亿元，发放征地补偿费1.49亿元。同时，在2008年度的卫片执法检查中，国土部共约谈了五个问题突出城市政府的负责人。