民生银行管理层称房贷安全面临严峻考验

　　中国民生银行授信部总经理石杰今日表示，目前对通货膨胀的预期增强，引起货币政策环境变化的信贷风险还是存在的，所有商业银行的房地产开发贷款的安全性也面临着严峻的考验。

　　他是在今日举行的中国国际经济交流中心第九期“经济每月谈”会议上做上述表示的。

　　石 杰表示，随着信贷门槛的提高，一旦住房销售回笼放慢，或者外部环境收紧，部分同价同地、高价拿地、过度依赖信赖杠杆的风险型的资金链面临着严峻的考验，同样所有商业银行的房地产开发贷款的安全性也面临着严峻的考验。

　　同时，他指出，2010年以来人民银行已经两次提高存款准备金率，4月8日重新启动三年期央票，意味着对流动性的一种紧缩或者通胀预期。

　　因此，他认为，从商业银行积存情况来看，流动性的情况反映出两个经营层面的问题，一方面实体经济继续出现经营困难，实体经济融资难的情况又有了反弹；另外随着流动性扩充，实体经济融资的成本在不断提高。“所以我们觉得，随着这种流动性，可能整体的紧缩或者稍微紧张，是不是会引发商业银行的信贷资产的风险和风险质量，这个情况不容忽视。”

　　他并指出，国家宏观经济的资产结构调整力度加强，目前行业洗牌的风险对商业银行来讲比较大，对商业银行来讲，目前涉足于国家限定行业的产业的信贷资产的风险，应该说逐步显现。

　　他还提到，随着规范政府融资平台的政策思路的逐步明确，传统的一些不确定性风险不断上升，而各家商业银行目前现有存量的政府融资类平台的贷款也面临着一种风险的考验和检验。

　　他建议，针对这种流动性风险的变化，一定要做好相关行业的信贷风险的压力测试；密切关注宏观经济政策和形势变化，针对流动性冲击，做好情景压力测试和相应的应急处置预案；加强重点领域的风险管控，一定要有一系列加强风险管理的具体政策；商业银行要加大对中小民营企业战略新型产业以及低碳经济的支持力度。

　　作者：龚林 (来源：一财网)