申城开发商加紧推盘 67个新盘5月上市

　　东方网4月22日消息：“新国四条”、“国十条”接踵而至后，记者了解到，上海大量新盘已经达到预售标准，准备等到5月黄金期推盘。

　　搜房网的统计显示，5月开盘小户型为主，计划开盘数量达67个。而去年的5月，开盘数量仅为48个。从楼盘的区域分布上来看，上海郊区及周边楼盘较为活跃，其中外环外的楼盘有42个。而由于世博会的举行，浦东开盘量则明显减少。此外，闸北、虹口、黄浦、徐汇等市中心区域也有少量楼盘上市。从户型上看，不少楼盘推出了90平米以下小户型，很好的迎合了政策及市场需求。

　　楼盘数量的增加，价格也出现上升。去年5月，新盘的平均价格为13800元/平方米。而根据目前已经公布的信息，今年5月计划开盘的平均价达到21700元/平方米，新盘开盘均价2010年5月同比去年5月增长了57%，环比4月却略有下降。位于上海周边的昆山花桥的三水萧林二期预计开盘价格仅6700元/平方米，为上海5月开盘楼盘当中预计价格最低楼盘。

　　由于管理部门此次出台的系列政策措施针对性之强，业内人士认为，上海的房价将会出现10％左右的小调幅度。劳动报