广州11户廉租房违规被收回 5年内不能再申请

　　市住房保障办昨日通报，今年首次组织对大塘、棠下、同德和金沙洲四个保障性住房小区进行入户检查，再次查出11套廉租住房出现违规使用情况。根据有关规定，11户违规家庭使用的廉租房将被收回，且5年内无资格再申请保障住房。

　　11户违规家庭棠德小区占过半

　　市住房保障办副主任黄信敬介绍，为进一步加强全市保障性住房后续监管力度，市住房保障办在2009年下半年拉网检查并处理36户违规家庭的基础上，于去年12月21日至今年4月10日再次组织相关部门对海珠区大塘小区、天河区棠下小区、白云区同德小区和金沙洲新社区等四个保障性住房小区进行入户检查。

　　首次委托第三方调查

　　据介绍，此次入户调查共访问5505户家庭，重点调查对象是2007年12月~2009年12月间购买经济适用住房的家庭和2009年12月以前安排入住廉租住房的家庭。调查的内容主要包括两个方面：一是房屋是否由原申请家庭居住，是否存在转让、转租、出租、出借和调换等违规行为；二是房屋是否存在空置情况，调查空置时间和空置原因。

　　据悉，为确保入户调查公平、公正和公开透明，市住房保障办首次委托第三方专业机构独立开展入户调查工作。

　　违规家庭5年内不能再申请

　　黄信敬透露，此次调查发现，11户家庭违规使用廉租住房。其中王顺光等2户家庭擅自将租住的廉租住房转租；任桂英等3户家庭违规出借廉租住房；李金焕等6户家庭无正当理由连续空置廉租住房3个月以上。据悉，违规家庭主要集中在天河棠德小区，11个家庭中，棠德小区占了7个。根据《廉租住房保障办法》和《广州市城市廉租住房保障制度实施办法（试行）》，市住房保障办将收回房屋，同时取消11户家庭申请人及共同申请家庭成员的保障资格，5年内不得申请保障性住房。

　　记者留意到，此次通报的11个违规家庭中，居住在棠德西三街40号406房的黄少萍一家，房子自2003年1月至今年3月一直处于被空置状态。

　　被指空置7年一租户喊冤

　　谁说我的房子被空置了？我一直都有在这里住的。”记者昨日走访棠德西三街40号406房，租户黄少萍称，自己并未将房子空置，只是入户调查时刚好人不在家。

　　黄少萍解释说，自己肢体残疾行动不便，而且患有支气管哮喘、颈椎病、肾结石等多种疾病，因户籍在海珠区南苑大街，所以一家三口搬至棠德后，还要经常回海珠区第一人民医院复诊，加上搬家时儿子正在海珠区四十二中读书，要一早赶去上课。小姑见一家人东奔西跑实在可怜，就把南苑大街28号401房暂借给他们居住，因此在过去几年里，一家人基本上是周一至周五住在海珠，周末才回棠德的廉租房内，并不存在房子无理由空置7年的说法。

　　说罢，黄少萍还拿出自己的病历、2008年的续租合同以及最近4个月的水费单给记者看。“我这些年都有交水电费的，如果房子空置的话哪里还用得着交？”黄少萍说，自从4月初收到市住建办发出的通知，一家人于18日已经全部搬回棠德。黄少萍称，目前尚未收到市住房保障办发出的收房通知，“如果房子要被收回，我觉得有足够理由来反对这个处理结果。”

　　另外，记者还走访了把房子违规转租的王顺光家庭，其位于棠德西三街42号705室的住房已经无人居住。住在704室的一位中年女士表示，“705房的住客行踪神秘，很少露面，住了几年还不知道邻居是长什么样的，街坊邻里间显得很陌生。”

　　2户转租收租金

　　1.王顺光家庭。王顺光一家三口， 2001年4月申请廉租房。2002年，市住房保障办安排其入住廉租住房，房屋地址为天河区棠德西三街42号705房，房屋使用面积52.55平方米。

　　2009年5月至2010年4月，王顺光将所承租的廉租住房转租给他人居住，并签订了书面租赁合同，每月收取租金人民币1000元。

　　2.苏洁霞家庭。苏洁霞是单身人士， 2003年12月入住廉租住房，房屋地址为天河区棠德西三街52号405房，房屋使用面积19.37平方米。2008年至2010年1月，苏洁霞将承租的廉租住房转租给他人居住，虽未签订书面租赁合同，但每月收取租金人民币350元。

　　3户出借廉租房

　　1.任桂英家庭。任桂英一家两口， 2003年12月入住廉租住房，房屋地址为天河区棠德西三街52号207房，房屋使用面积24.59平方米。2009年3月至2010年4月，任桂英将所承租的廉租住房出借给他人居住。

　　2.王剑雄家庭。王剑雄一家五口， 2004年入住廉租住房，房屋地址为天河区棠德北路206号803房，房屋使用面积34.4平方米。2009年8月至2010年3月，王剑雄将承租的廉租住房转租给他人居住。

　　3.吴惠英家庭。吴惠英一家两口， 2008年1月入住廉租房，房屋地址为白云区惠风一巷13号101房，房屋使用面积35.72平方米。2008年1月至2010年3月，吴惠英将承租的廉租住房转借给他人居住。

　　6户无故空置

　　1.李金焕家庭。2008年1月入住海珠区聚德环街40号502房，房屋使用面积37.6平方米。2008年1月至2009年12月，李金焕家庭无正当理由将廉租住房连续空置3个月以上。

　　2.梁丽华家庭。2005年1月入住海珠区聚德东路54号106房，房屋使用面积35.17平方米。2005年1月至2010年3月,梁丽华家庭无正当理由将廉租住房连续空置3个月以上。

　　3.梁建武家庭。2004年9月入住天河区棠德西三街44号706房，房屋使用面积29.25平方米。从2007年1月至2010年3月,梁建武家庭无正当理由将廉租住房连续空置3个月以上。

　　4.伍占介家庭。2002年入住天河区棠德北路120号916房，房屋使用面积28.12平方米。2006年7月至2010年1月,伍占介家庭无正当理由将廉租住房连续空置3个月以上。

　　5.黄少萍家庭。2003年1月入住天河区棠德西三街40号406房，房屋使用面积29.25平方米。2003年1月至2010年3月期间，黄少萍家庭无正当理由将廉租住房连续空置3个月以上。

　　6.吴伟光家庭。2008年1月入住白云区泽德南五街4号702房，使用面积50.42平方米。2009年7月至2010年1月，吴伟光家庭无正当理由将廉租住房连续空置3个月以上。

　　穗出台全国首个保障房监督办法

　　黄信敬介绍，为确保公共住房资源的公平合理利用，广州市今年将出台全国首个住房保障监督办法（以下简称《办法》）。《办法》规定住房保障监督的内容涵盖住房保障工作的全过程，具体内容包括住房保障信息公开、政策制定、规划计划拟定、土地储备、住房建设、申请审核、供应、分配、后续管理和物业管理等八方面。《办法》已于4月14日~4月23日公开征求社会公众意见，市住房保障办根据公众意见，进一步修改完善后报市政府审定实施。

　　另外，从今年起，市住房保障办分别在金沙洲新社区、大塘聚德花苑、棠下棠德花苑和同德泽德花苑等四个保障性住房小区设立小区管理服务中心，配备熟悉住房保障政策和物业管理的专职人员，加强小区管理，加大巡查和抽查力度。重点做好物业管理、服务监管、违规行为巡查和优化服务等工作。

　　举报违规廉租房有奖

　　广州市住房保障办将采用各种措施鼓励社会各界举报投诉骗购经济适用住房、骗取廉租住房保障及违规转租、出借或无正当理由连续空置3个月以上等违规行为，对举报属实的群众给予一定的物质奖励。

　　市民可通过4种方式进行举报：

　　1.电话举报。举报电话：83192727

　　2.信件举报。寄信地址：广州市豪贤路193号广州市住房保障办公室（邮编510030）

　　3.邮件举报。电子邮箱：jubao@laho.gov.cn

　　4.直接举报。可直接到市住房保障办办事窗口（广州市豪贤路仁生里36号）反映

　　（周秋敏）