广州楼市：“五一”头两天网签跌破百套

　　昨日 （5月3日），《每日经济新闻》记者从广州市国土资源和房屋管理局（以下简称广州市房管局）官方网站获悉，受新政影响，“五一”期间广州市住宅网签成交量不足百套，相比4月份下滑达五成。

　　《每日经济新闻》记者从搜狐焦点监控广州市房管局的官方网站获悉，4月份广州一手住宅网签成交量为5398套，比3月份的网签总数5942套下降了544套，环比下跌9%；网签成交均价为10419元/平方米，环比上月的10913元/平方米下降5%。房价依然在万元大关震荡。

　　“五一”期间，广州市房管局的数据显示，5月1日，广州市一手住宅楼盘网签仅为94套，而5月2日网签数据为84套，尽管开发商利用各种方式折扣优惠，但观望气氛依旧浓厚。

　　继北京日前率先出台楼市地方调控新政，自5月1日起，同一购房家庭只能新购买一套商品住房。据称，广州地方新政也即将出炉。不过，广州市房管局副局长黄文波近日表示，限制家庭只能新买一套房，将会“误伤”改善型需求，暂时不会出台限购多套房的严厉政策。

　　谢逸枫认为，目前广州“国十条”细则经市政府原则通过以后，在进一步修订，广州房地产市场调整已成大势所趋。不论是从中央政策催压还是从供求关系分析，房价将在未来一段时间出现调整。他预计，未来广州房价将继续小幅下降，下降幅度在10%左右。