房贷业务减少 福建本月贷款增量面临萎缩

　　房地产调控政策对房贷业务量的影响正在本月显现。记者近日走访获悉，随着新政作用下福州房产交易量的减少，当地银行房贷业务量也在萎缩。业内人士认为，由于市场对调控反应的滞后，4月份我省贷款增量仍出现了惯性增长，这预示着我省5月份贷款增量将面临大幅萎缩。

　　据悉，自4月中旬“新国十条”等新政实施以来，福州房产交易市场每周签约套数基本呈直线下跌趋势。受此影响，一些原本房贷业务量就不大的中小股份制银行本月仅有少数几笔业务，部分网点本月甚至到目前还没有客户提出房贷申请。一些大型国有银行本月也出现了新增房贷业务量下滑的趋势。但业内人士表示，大银行此前积压的房贷申请较多，因此总量并未大幅下滑。

　　中国人民银行福州中心支行昨日公布数据显示，截至今年4月末，我省金融机构人民币各项贷款余额13519.57亿元，同比增长23.23%，当月增加290.10亿元。当月新增贷款额仅次于今年1月份的438亿元，比2、3月份有明显回升。专家分析认为，主要是信贷惯性造成了如是增长，且因为4月份是二季度首月，按季控制的信贷额度已在该月下放。

　　专家表示，在新的调控政策影响下，银行房贷业务量的反应将滞后显现。目前大型国有银行房贷业务量占比大，如果房地产调控持续时间较长，却仍维持量减价不跌的局面，房贷业务将持续减少，很可能使5月份新增贷款出现大幅萎缩。