政策影响超半年 中介或现洗牌

　　记者还了解到，此前不少中介公司都曾表示今年有扩张计划，如今市场冷清，扩张计划是否有所改变呢？对此，夏玉飞称，世安居地产的扩张计划并没有因为市场不好而改变，世安居将在5月开一家新店，6月也将在镇区开一家新店，此后将整合一段时间，到10月后再考虑启动开店计划。

　　金信联行、合富置业等中介公司也都表示，今年仍会有扩张计划。“在一些配套设施比较完善的地段，客户需求还是比较大的。”廖志坚表示。

　　此外廖志坚认为，政策的影响力可能会长达9个月，政策调控力度或超过2008年，届时东莞中介行业会重新洗牌，一些单体店很有可能会支撑不下去。为此，他提醒购房者，如果遇到2008年的情况，一些实力较差的中介可能会倒闭，购房者最好选择一些信誉度较好的品牌中介公司，以免钱财打水漂。

　　也有人比较乐观，夏玉飞认为，从6月起二手成交量肯定会反弹，价格将呈现小幅波动趋势，多种力量将较量到2010年底。但支撑成交量的一定是刚性需求，房地产中介市场绝对不会出现2008年的寒冬。