为茅台发展腾空间 茅台镇1.5万居民搬迁

　　为了保护茅台酒的生产环境和空间，为茅台酒生产腾出“环境容量”，贵州省仁怀市于2009年11月启动了千年酒镇——茅台镇的居民搬迁工作。

　　知情人士向《证券日报》介绍，这项由政府买单的搬迁规划将涉及到1.5万当地居民以及茅台酒厂周边的大大小小的酒厂甚至酿酒作

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　　按照规划，到2010年底，将有千余户居住在茅台镇的居民将搬进“国酒新城”。按照“先职工、后居民”的搬迁次序，仁怀市计划在未来五到六年内，将从茅台镇搬出1.5万余人，并拆除其房屋。据了解，这个与茅台古镇环境整治配套的“国酒新城”位于仁怀市区西北部，分为南、北两区，占地面积1317亩。另外，对于镇上的一些小酒厂，仁怀市采取建设工业园区的方式，制定优惠政策，鼓励古镇上现有部分酒厂入园。

　　厂区居民职工率先搬迁

　　茅台镇当地人士向《证券日报》记者表示，当地居民对于搬迁补贴的条件都还比较满意，对于很快就能够搬到“国酒新城”，住上新楼房都比较向往；但对于那些实力不够雄厚、未来无法搬进工业园区的小厂甚至小的酒作坊而言，等待他们的可能只有“被淘汰”的命运，茅台镇的“酒作坊”也许不可避免的将成为历史。

　　贵州怀庄酒业（集团）有限公司副总经理赵海向《证券日报》记者指出，按照长期规划，仁怀市要将茅台镇打造成一个旅游品牌和茅台酒的生产基地。按照顺序，厂区居民和职工首先搬迁，目前正在搬迁的主要是茅台酒厂厂区范围内的居民搬迁，其他的大街上的都还没有动，目前都还只是一个规划。

　　贵州省政府的政务信息显示，去年5月，贵州省长林树森曾召开省长办公会，专题研究加强茅台酒厂和茅台镇环境整治及规划建设、推动国酒茅台又好又快发展有关问题。会上，林树森强调，从茅台酒厂的长远发展看，茅台镇难以承载日益加大的人口和环境压力，茅台酒厂一定要有长远眼光，现有职工能搬出来的要尽可能地搬出来，政府要积极为搬迁职工创造良好条件，让职工搬迁后比原来住得更舒适更方便。省有关部门要对茅台酒厂职工住宅新区土地供应给予大力支持，茅台酒厂要积极主动做好职工住宅新区建设工作，动员职工带头进行搬迁，茅台镇部分居民搬迁后腾出的土地要全部作为茅台酒厂生产发展和环境用地。

　　赵海指出，这几天已经有部分居民陆续在搬迁，就目前而言，针对这件事，仁怀政府方面根据物权法做的赔偿是比较好的，按照在茅台镇的房子占地有多少就赔多少，有些居民甚至能够分到1000平米的房子，居民都很积极的去配合搬迁工作。

　　另外，赵海介绍说，茅台镇的气候是在夏天比较闷热，在茅台酒厂上班的人，有条件的都愿意去仁怀市买房，都跑到仁怀市里去住了，因为仁怀的居住环境相应比茅台要好一些。“现在政府直接出钱建房，让当地人搬迁到仁怀去住，何乐而不为呢！”仁怀市距离茅台镇大约13公里，建的新区在仁怀市郊，交通也会比较便利，以后茅台员工工作在茅台镇，居住在仁怀市，非常方便。

　　小作坊难跨越园区“门槛”　或将“作古”

　　关于处理贵州茅台和周边小酒厂的关系，林树森在去年的省长办公会上强调，要坚持市场经济的原则，综合运用经济、法律等手段，正确处理好茅台酒厂和周边小酒厂之间的关系，促进茅台镇酒业公平竞争、有序发展。另外，要把有利于茅台酒厂发展作为工作主线，仁怀市要想方设法为茅台酒厂加快发展创造条件。

　　赵海指出，茅台镇的其他酒厂厂房暂时是不会动的，还没有听到相关的消息。但茅台镇的土地资源是有限的，工业园区规划已经出来了，周边小酒厂可以根据自身的长远发展需要，自愿入园。工业园区的土壤、气候、水质等经过专家论证是适合酱香酒酿造的，企业可以根据自己发展意愿购买相应的土地来建厂，扩大规模。

　　然而，茅台镇工商所所长邱宗辉接受《证券日报》记者采访时说，“茅台镇包括河对岸，按照长远的规划都是国酒发展的园区，有些小酒厂搬迁不动，他们肯定不愿意，资金成问题，购买土地、车间修理，一般的小酒厂没有这个实力。我听说进去至少要买50亩的土地，这个消息还不确定，我只是听说。不过50亩不是一个小数字，一般人去不了。”

　　赵海也认为，工业园区肯定会设定一个门槛，因为作为一个工业基地，政府也会给比较好的配套设施，一定的优惠措施，没有相关证照的小厂小作坊可能就被淘汰掉了，没有生产许可证的肯定进不去。目前还没有看到搬迁对茅台周边的小厂的影响，目前还都在原来的厂里在做。

　　近年来，当地政府要求小酒厂、小作坊都挂靠到大的企业集团，防止无序的混乱的竞争，小酒厂小作坊要达到相关的质量标准，就可以在产能方面作为大厂的补充。赵海认为，目前，酱香型白酒的质量还是比较好的，销售也是逐年攀升，但是“市场的自然法则决定你质量标准较高的产品才有市场，质量不行必然要被淘汰的”。

　　当然，赵海指出，目前的搬迁暂时没还没有涉及到小酒厂，所以还没有他们反对的声音，因为“碰还没碰到你，你不能说很疼啊！”

　　但也有业内人士称，虽然小酒厂退出茅台镇还没有明确的时间表，但始终要走到这一步的；茅台镇规模较小的小酒厂、小作坊生存空间正在缩窄并将逐步退出历史舞台，这已经成为必然。