前四月广东新开工面积大涨145%

　　随着去年回暖的房地产市场，开发商也加足马力开工。近日，广东省统计局公布，今年1-4月，广东房地产开发商企业新开工面积达到3732万平方米，大幅增长145.3%，而开发商在拿地方面则下滑了9.1%。

　　据悉，今年开发商资金充足，开发商企业本年到位资金达1445亿元，同比增长了31.3%，而在当下政策多变的情况下，1-4月，广东房地产开发企业土地购置面积397.27万平方米，下降9.1%；商品房屋施工面积21582.13万平方米，增长20.3%。

　　其中新开工面积3732.27万平方米，大幅增长145.3%；商品房屋竣工面积1654.28万平方米，增长29.9%。

　　今年前四个月，受政策调控的影响，房屋销售增幅明显回落。据悉，广东省商品房销售面积1786万平方米，同比增长10%，增幅比上年同期回落30.7个百分点；商品房销售额增幅比上年同期下降了13.9%。

　　其中深圳市商品房销售面积145万平方米，大幅下降42.3%，商品房销售额272亿元，下降6.7%。

　　值得注意是，首四个月，广东房地产完成投资达859亿元，出现大幅上涨，同比增加了三成。

　　合富辉煌黎文江表示，开发商量增加也意味着供应也将增加，从而抑制上涨。由于地方政府财政都是依靠土地收益等作为主要来源，开发商投资增加，地方财政也将会上升。此外，开发商拿地动作较小主要是由于上半年政府推出地块较少，下半年推出地块将会增加。