上周上海商品住宅成交均价跌破2万

　　新政高压下，沪上楼市成交一片惨淡，然而，楼市的成交均价却始终高企不下，不过，在上周不少高端住房推迟开盘的情况下，楼市成交均价新政后首度跌破2万元/平米。

　　根据统计数据显示，成交量已经开始触底反弹。上周上海市商品住宅成交面积为7.6万平方米，相比前周6.0万平方米的低谷，回升了27%，不过依然只相当于年均水平的1/4。而上周成交均价为19204元/平方米，环比前周下跌了16%，这也是新政出台以来，本市周均价首次低于2万元/平米。“上周房价在持续高位后出现了跌破2万元/平方米，这与高端楼盘的限制成交有一定的联系。”佑威房地产研究中心副主任陆骑麟表示。

　　同时，统计数据显示，新政公布6周以来，开发商共推出了159万平方米的商品住宅房源，同期的成交量只有84.7万平方米，这意味着过去一个半月里有多达74.3万平方米的房源滞销。