滨海CBD装上国际“芯”(图)

　　楼市，素来是以“中心造英雄”。从金融中心到文化中心，从罗湖到南山，无一不是以“中心”为支点，打造一个个叱咤风云的英雄板块。在经过了福田中心区之后，“前海中心区”被具有史诗意义地提出来，这一深圳惟一的滨海ＣＢＤ以其依山临海的独特资源优势厚积薄发，将为深圳打造下一个国际滨海住区。

　　令人耳目一新，前海中心装上国际“芯”。业界对前海中心区的“重装上阵”不吝美辞。从此，深圳楼市福田中心区与前海中心区两“心”鼎立格局浑然成型。

　　从罗湖出发，经深南大道，上滨海大道一路西行，呈现在眼前的是越来越国际化、越来越具有人居魅力的国际社区。在前海湾，在宝安大道与玉律路交汇处，以花样年花郡二期·曼哈顿公寓等为代表的滨海ＣＢＤ中央物业相继诞生，打造出高端宜居的住宅形象。

　　据悉，样板房及园林即将对外开放。

　　强劲动力 向世界出发

　　根据《深圳市城市总体规划（2007－2020）》草案“双中心规划”，前海湾中心区被定位为深圳两大城市中心之一，同时，把前海中心区楼市定格在一个更高的价值刻度上。

　　“中心规划”无疑增强了前海中心区的国际化效应，从交通到物流，前海中心区已经让我们看到了灿烂的国际化光芒——交通国际化、产业国际化、居住人口的国际化正在这里形成，而前海中心区楼市也必将在诸多利好的刺激下得到最大程度的价值提升。

　　美国服务业联盟主席罗伯特·维斯坦表示，世界任何一个经济体，都有着从制造业中心向高端服务业中心转变的过程，中国也不例外。

　　纵观世界几大著名的湾区，纽约的曼哈顿湾、日本的东京湾、澳大利亚的悉尼玫瑰湾、中国香港维多利亚港口……无一不是因其海滨的迤逦和风情而闻名世界，体现身份尊崇与优越，成为蜚声海内外的“世界滨海高尚住宅区”，他们都以极大的魅力深深吸引着世界各地名流的垂青。湾区生活也因此而成为世界级高尚生活的至高形态。

　　国际观念打造下的滨海ＣＢＤ中心区更是集行政、商务、中央生态区、文化娱乐等设施于一体的，在这里未来商务写字楼、五星酒店等林立，完全超越福田中心区的发展。因此，在这样一个整体规划和前瞻模式下，作为置业者来说，能够在此占据一席则是荣耀之举。

　　盛事花魁 比肩曼哈顿

　　前海中心区——这个集中展现深圳30年厚积薄发之独特魅力的滨海城市ＣＢＤ——比肩纽约曼哈顿的五大公建配套、逐步落实，未来珠三角曼哈顿的格局初成，前海ＣＢＤ将有着巨大影响力，将为深圳甚至泛珠三角带来新财富和机会。

　　前海中心区的崛起已势不可挡。随着海港、空港两大物流枢纽的成型，西部通道的贯通，深圳西岸这种天海联动的立体物流网络将爆发出极为惊人的经济能量，作为唯一代表深圳滨海城市特色的国际化中心区，在城市西移及新生口岸经济的牵引下，前海中心区犹如一座海上新城正在冉冉升起，正迎来日益紧密的物流、人流、资金流和商务流。深港西部通道的开通，深圳西部彻底实现与香港口岸直接对话，前海中心区还将为其成为未来深圳，乃至珠三角面向全球的主要商务跳板打下坚实基础。

　　前海中心区国际化城市职能的定位，对实现深港合作、促进珠三角城镇群协调发展具有战略性意义，楼盘价值随着城市价值的提升更具潜力。

　　在深圳，将有幸参加纽约曼哈顿幸福之旅。花样年特别推出“曼哈顿幸福之旅”活动已于5月22日正式开始，凡是莅临曼哈顿公寓营销中心的客户即可申请，并于项目公开发售当日集中抽取幸运客户，客户当天持回执到达开盘现场，兑换抽奖卡，即有机会成为“纽约曼哈顿9日游”的10名幸运者之一。

　　“曼哈顿幸福之旅”将见证“曼哈顿公寓”世界级滨海ＣＢＤ生活。曼哈顿公寓作为中央精装小户典范，是花样年深圳公司继锦上花、花好园、花港等“花系列”后又一现代风格城市精品公寓，是花样年集团华丽转身为上市公司后，在深圳的第一个面世项目。

　　国际生活 小户高端化

　　由花样年地产集十余年小户型开发经验打造而成的与该区写字楼商务主题密切相关的小户典范——曼哈顿公寓的推出，势必在将来的一段时间内，成就前海中心区的价值新标杆，引领该区未来商务小户住宅的主流。

　　曼哈顿公寓地处前海中心区核心地带，地铁1、5号线交错贯穿，500米生活圈内，聚集了沃尔玛、天虹、西岸商业ＭＡＬＬ、酒吧风情街以及4万人体育馆、游泳馆、音乐厅、图书馆、海上游艇俱乐部等文化生活配套。该项目作为前海中心区居住功能逐步实现、完善的指标性楼盘，释放区域价值，以巨大的城市积聚力，立足中心区、面向国际，成为区域内绝无仅有的城市珍藏。

　　同时，曼哈顿公寓是中心区唯一的纯小户大社区，无论是从规划、设计还是配套上，无一不体现小空间、大精彩。该项目主力户型为30～59平方米的单房、一房和两房精装小户，总户数1102套。其在园林的打造和户型空间上实现了突破，架空层园林、葱郁的树木和人性化设施都力求实现最大绿化面。首次为小户型配备大园林社区；首次在小户型中植入“短进深、大开间”的大宅元素；首创“四明”空间，即“明厅、明房、明厨、明卫”，充分保证室内采光及通风，以上元素都使曼哈顿公寓在品质上无可比拟。它在传承花郡一期“精装小户大社区”的优良基因基础之上，紧密结合区域的规划价值，着眼于为区域高端商务人群打造具有商务感的中央小户典范。

　　这意味着：2010年，深圳诸多首次置业者特别是年轻的城市白领在左右为难中找到了置业方向，“前海中心区”让他们看到了深圳国际生活的魅影。