二手房欠下“连环债” 新房主变冤大头

图片来源：齐鲁晚报
　　三国时的"连环计"让曹操的战船绑定在一起，被东吴一把火烧了个干净；而刚与一套二手房"绑定"的解先生则为这套房子的"连环债"烦躁。

　　原来他花了近50万买来的二手房却欠着一屁股债，现在事情迟迟解决不了，不仅滞纳金继续高涨，还面临着煤气"断气"的危险。

　　买房者说>>这套房欠了一屁股旧债

　　“ 我通过中介买了套二 手房，一查房子欠水电气等各项费用3000多元！”解先生反映说，2009年12月份，他通过永乐福房屋中介在从升平路一小区购买了一套二手房，花了48万多元，双方在中介的要求下，签署了房屋买卖合同，可是他住进去一个多月后去交水电费发现，房子之前用水24吨没交费，水费60多元，电费80多元没交、而煤气费从2005年7月就没交过，现在欠1800多元，光滞纳金就1200多元，这些费用竟要全部落到他头上。

　　“之前中介打包票说房子什么问题没有，水电什么的都是原房主拿，所以我也没有在意，中介说我只管掏钱就行。”解先生说家里没电不行，他就先把80多元的电费交了，但是这些费用合同上都写着是原房主交，他找中介和原房主，中介说给协调，房主却一直不表态，都拖了半年多了，也没有个结果，燃气公司称再不交家里的煤气都要被停，“3000多元不是个小数目，我买完房子不能帮他们还房子的债啊，这些水电费又不是我用的！”解先生十分无奈地说，为这事他光找中介都无数遍了。

　　费用到底该谁出？

　　“ 这个房子比较特殊，欠费的问题我们也一直在跟 原房东协调！”永乐福中介的王女士表示，这个房子特殊在原房主两口子离婚后，婆婆和女房主争房，房子原来一直是男方在使用，但是现在男方都去世了，房子虽然判给了女方，但是这些费用却找不到承担人了。

　　对此，华凯律师事务所的何东风律师认为，卖方必须承担所有费用，因为合同第五条已经有约定。买房者可以依据此合同条文与卖方协商，协商无果可以走法律程序起诉卖方。

　　卖房者说>>

　　冤枉，水电不是我用的

　　买来房子还没住就要交3000多元的煤气费，买房者解先生的确很冤。但是记者联系到卖房者金女士时，金女士表示这费用她交也很冤，因为这些水电气都是别人用的。金女士称，这个房子是1999年以她妹妹的名义买的婚房，2000年她妹妹与丈夫离婚，由于是婚前财产，法院判决房子归她妹妹，他们全家凑钱将房子贷款还清，但是男方一直把持房子不给，还将房子租了出去，这些她妹妹都一再忍让。直到去年男方因病去世，她妹妹再次告到法院拿回了房子。

　　“我也不知道这个房子欠这么多钱，我们还交了八九百元的物业费了！”金女士表示，拿到房子后，她妹妹委托她将房子卖掉，她根本不知道房子欠这么多的钱，“因为刚拿到房子时没电，我也交过200多元的电费。”金女士说，这些钱如果让她交，她心有不甘，“我们把房子都卖了，其实也不差这几千块钱，好几年的房子都让他(男方)住了，就是觉得冤！”金女士说，她现在十分想走法律程序。