传上海版房产税方案提交中央之后被退回修改

　　一位接近上海市政府的房产专家表示，上海市政府之前已经将房产税方案提交到中央了，但之后该方案被退回，并要求进一步修改。

　　综合媒体5月31日报道，房产税到底出不出？有关上海房产税的说法依然扑朔迷离。上海市住房保障和房屋管理局对外统一口径是“目前没有公布任何关于上海运行房产税的消息、计划和时间表”。一些分析人士指出，上海开征房产税还需要解决一系列障碍。

　　中国证券报从权威渠道了解到，上海征收房产税方案已经上报中央，但征收面积界限说法不一，或人均超过70平方米征税，或以户为单位，超过200平方米征税。同时，针对投资炒房客设置门槛，无沪籍或无上海居住证，不能提供3年以上工作纳税记录，购房也将征税。如果以人均面积征收，容易出现做假现象，房屋持有人可以把父母、祖父母、岳父母等都算作房屋居住人，以此来逃避征税。

　　华夏时报引述一位接近市政府的房产专家的话称，“据我了解，房产税的方案已经放在市政府领导的抽屉里了。”上海市政府之前已经将房产税方案提交到中央了，但之后该方案被退回，并要求进一步修改。

　　“5月底的一天，上海专家组又召开了修改方案的相关会议。不过这时候讨论的问题已经不仅仅是房产税条款本身的问题了，还包括出台时间点等问题。”上述房产专家说。

　　记者从更多方面印证了“上海最近召开会议商讨修改方案”的说法。地产分析师薛建雄向记者透露，5月26日下午，上海住房保障局的确召开了一个小范围的有关房产保有税的通气会。

　　薛建雄则告诉记者，其实已经有媒体在5月26日就获得上海房产税修改后方案的部分内容，其中包括税率从之前媒体报道的0.8%可能会下调至0.6%，但这些内容也只是在讨论中，并没有被允许正式公布出来。