海利得拟剥离旗下房产业务

　　受让者之一为海利得关联人

　　早报记者 杜琴庆

　　虽然部分公司毫不畏惧调控压力而逆势扩张，但也有不少公司已开始考虑“及时”撤出房地产领域。

　　中小板公司海利得（002206）于昨晚发布公告称，该公司拟以4300万元的价格转让其所持地产公司——泰州市中远房地产有 限公司（简称“泰州中远”）全部27.8%的股权。

　　按照公告内容，成立于2009年10月的泰州中远注册资本15000万元，由扬州中远房地产开发公司控股，作为发起人之一的海利得为第二大股东。泰州中远除于2009年10月22日经拍卖方式以11100万元的价格取得位于江苏省泰州市海陵区东风北路东侧、运河北路北侧的64935 平方米土地外，未开展其他生产经营活动，也未对取得的土地进行开发，至今未实现销售收入。

　　“今年以来的房地产新政对该行业的影响存在较大不确定性。为规避房地产行业系统性风险，将房地产业务从上市公司中剥离是必要的。”海利得在公告中如是说。

　　据公告，海利得对泰州中远的初始投资额为4170万元，相较如今的转让价格，不到8个月的时间，转手溢价率为3.12%，投资收益为130万元。

　　但略显蹊跷的是，上述股权转让的受让方为两名自然人高利民、孙宇，以及海宁汇利贸易有限公司（简称“汇利贸易”）。

　　其中，高利民为海利得以及汇利贸易的实际控制人；孙宇虽与海利得不存在关联关系，但他是一位现年28岁的“80后”，2007年参加工作的他，现任浙江中旺置业有限公司总经理，曾任海利得同处海宁市的中朝房地产公司总经理助理一职。