一听房产税 大盘就颓废

　　受西班牙被调低主权债信评级，以及发展改革委明确指出“逐步推进房产税改革”影响，沪深股市在5月最后一个交易日双双走低，尾盘更是一度出现恐慌性跳水，股指不但跌破10日均线的支撑，也失守2600点关口。上证指数收市报2592.15点，跌2.40%；深证成指收市报10204.17点，跌2.78%。深沪两市全日共成交1658亿元，较上周五萎缩逾一成。至此，两市股指完全回吐了上周创下的所有涨幅，沪指继4月份下跌超过7%之后5月大盘跌幅接近10%，跌幅明显扩大，月K线惊现二连阴。

　　从盘面看，昨日两市个股呈现普跌格局，上涨个股仅有169只。非Ｓ类个股，4只涨停2只跌停。板块方面，两市仅甲流概念飘红；医药和酿酒类个股上午表现强势，不过受大盘拖累多数呈现冲高回落的走势；物联网、传媒、军工、环保、低碳经济等题材概念板块跌幅靠前，另外，有色金属、煤炭、钢铁、机械、电子、汽车和零部件、房地产等权重板块的跌幅也超过3％。

　　房产税不可能马上征收

　　昨日大盘跳水，主要原因是国务院同意推进房地产税改革所致。因上海市政府表示正在抓紧制定更加严格的房产调控政策，加上国务院同意逐步推进房产税改革，引发市场对于房产税即将出台的恐慌。那么，投资者该如何看待房产税的问题呢？

　　科德投资苏海彦认为，在发改委提出的《关于2010年深化经济体制改革重点工作的意见》中，关于房产税的改革用了“逐步推进”一词，可见房地产税的实施并非是一朝一夕能够解决的问题。在房地产税的征收过程当中，需要考虑的问题非常多，包括如何甄别缴税主体，如何界定怎样的房子该征税，如何界定通过什么途径去征税，这些问题的解决仍然需要一定的时间跨度。而且宏观政策对于地产的作用是有一定的延迟效应的。因此，建议积极推进房产税改革与短期之内征收房地产税是两种不同的概念表述。可见，昨日大盘和地产股对房产税问题反应过度。另外，自本周起逐渐公布的5月份采购经理指数等经济数据可能将显示中国经济增速回落，这对大盘无异于雪上加霜。

　　世基投资罗燕苹认为，房产税这一利空已初步释放，一旦新政对房地产调控开始见效，很可能不会出台更严厉的调控措施，那么，经历本次调整，房地产板块的转机将会出现。

　　关注10日均线争夺

　　昨日沪指盘中反弹再度受制于20日均线的压制，而股指尾盘更是一度跳水，跌破10日均线的支撑，并失守2600点关口。短期股指的反弹是否就此结束了？

　　宁波海顺陈钢认为，虽然市场的中期调整趋势仍未改变，但就短期技术层面看，股指的调整仍属正常范畴。由于此前市场调整幅度较深，市场做多人气不稳，股指在短线反弹后存在回抽的要求。就具体点位而言，投资者还是关注2580点一带支撑，只要短期股指能在该点位震荡企稳，短线反弹还是值得期待。事实上，就成交量方面，尾盘跳水虽然出现放量走势，但整体量能还是出现一定的萎缩，可见市场的做空动能已经得到较大程度的释放。投资者后市可重点关注10日均线的争夺情况，看10日均线能否回头并对股指的运行构成有效支撑，这是短期市场运行强弱的重要标志。只要股指能重新企稳10日均线，个股阶段性机会仍将延续。

　　东海证券王凡认为，日Ｋ线上收出带有一定上影线的中阴线，股指有向近期平台下沿逼近的迹象。但从量能方面来看，上海市场迅速萎缩到900亿元以下的水平，表明做空动能略显不足，后期股指有望继续在2583－2686点的狭窄区间内反复震荡构筑阶段性底部，上周四调整低点2583点作为平台下轨，将具备一定支撑作用。(陈志文)