万科发函回应降价传言 称房价让购房者可接受

　　“据内部人士近日透露，本月起，万科将在全国范围内降价，以加快销售量，抢占市场。”六月的第一天，某媒体关于万科在北京的四大热销楼盘皆已降价促销的消息，又让人们对于“万科是否会再次引领降价拐点”的讨论如火如荼。昨日，万科公司通过邮件发函记者，回应了降价 传言。

　　邮件中指出，万科一贯认为，价格是由市场决定的，企业只能“发现”价格，而不可能单方面“决定”价格。作为企业，万科必须始终对市场保持敬畏，努力理解客户需求，不断提升产品性价比，同时积极主动顺应市场趋势，以合理的价格赢得客户的支持。

　　但万科也承认，从4月下旬以来主要城市的实际成交情况看，购房者心态明显趋于谨慎，成交量显著回落。热点城市的投资性购房需求将逐渐淡出，自住购房将重新成为市场主流。自住购房者更关注自身的经济承受能力，更看重楼盘的实际性价比，不会仅仅基于对房价走势的判断而购房。因此热点城市去年下半年以来房价惯性上涨的局面将结束，价格将在供需关系的影响下，重新回到与自住需求购买力相匹配的合理区间。万科也将积极顺应市场变化趋势，尊重市场实际情况合理定价，按照购房者愿意接受的价格售房。