中海地产5月销售额同比降39% 多家房企业绩普降

　　中国海外发展有限公司9日发布的销售数据显示，5月份实现房地产销售额34.5亿港元及销售面积41.8万平方米，同比分别下降39.0%和28.4%。相比4月份，中海地产销售额环比下降29.3%。

　　1至5月份，中海地产累计实现房地产销售额220.6亿港元，同比增长8.8%，累计实现销售面积 180.6万平方米，同比下降16.4%。

　　中海董事局主席孔庆平在9日股东会后表示，5月销售额下跌主要由于集团未有新楼盘供应，但有信心实现全年销售目标。截至5月底公司已完成全年销售目标 40%，集团将会维持全年销售目标500亿元人民币。下半年，公司将有新楼盘推出，并且会适应市场变化采取新的销售策略。

　　孔庆平认为，内地从4月出台的宏观政策从力度来看比往前更大，而政府主要集中于保障性住房与打压投资行为。受政策影响，市场出现观望情绪，当中个别城市楼价过高的情况明显受到抑制，加上过去1个月成交持续下跌，反映政策效果明显，故个别地产商调整销售策略是正常的。

　　5月，多家房企出现业绩下滑迹象。除了恒大地产销售额逆势上涨之外，其他几大地产上市公司5月份销售额均出现下滑。

　　根据目前的公告披露，万科A5月份公司销售收入51.1亿元，同比下降20.2%，环比下降34%。碧桂园表现略微理想，在5月份实现了22亿元销售额，与过去几个月的平均水平持平；雅居乐地产5月销售额10亿元，环比4月下降30%；龙湖地产销售额15亿元，环比下降四成。