宝安将通过采取收回收购拆迁置换开发填海等方式拓展发展空间

　　深圳特区报讯 (记者 李文生)为拓展城市发展空间、整合土地资源、推进园区建设、促进重大项目落户，宝安区依据城市规划和产业规划，已全面启动土地整备工作。

　　记者昨天获悉，日前，宝安区已研究制定了《宝安区土地整备工作方案》和土地整备三年计划，成立了由区领导牵头的工作领导小组，准备了15亿元启动资金，建立了政府统筹、部门联动、街道具体实施的工作机制和责任制，通过采取收回、收购、拆迁、置换、开发、填海等方式，重点对辖区建筑物覆盖率较低、不符合规划功能和产业结构的土地进行整备。经核查，预计可整备土地面积36．55平方公里。

　　据介绍，宝安区将重点通过以下几个渠道开展整备：

　　一是在茅洲河以南沙井沿海片区启动西部滨海城区的规划和整合，初步规模达20多平方公里，重点解决园区拓展、上市企业和科技型中小企业用地需求。具体由区土地储备开发中心实施，一期工程将完成西海堤以内11平方公里滩涂的填土整备。

　　二是在全区挖掘了25个具有一定规模的地块，共14．39平方公里土地列入区土地整备计划，今年内计划完成9宗约5平方公里土地整备。

　　三是发挥区属企业龙头作用，由区投资管理公司整合可开发土地6宗、0．33平方公里，整合改造所属旧工业区7宗、用地面积0．12平方公里、建筑面积0．25平方公里的土地和物业资源。

　　四是整合各街道所属集体企业土地和厂房资源，其中可纳入整备的空置土地17宗，0．48平方公里；可整备的旧工业区37宗，占地面积1．23平方公里，通过列入更新改造，引进重点发展产业项目，推动产业结构优化升级。

　　接下来，宝安区还将加大工作力度，建立责任制和考核办法，分期分批推进土地整备，实现“一年打基础、两年上台阶、三年见成效”，为拓展该区制造业发展空间，增强可持续发展能力奠定坚实基础。