在最近汇丰环球投资管理于上海举办的中国经济前瞻论坛中,汇丰大中华区首席经济学家屈宏斌认为,中国房地产价格下跌不会对中国经济造成多大影响,原因在于中国房地产的融资杠杆较低。预计上海等一线城市房地产价格会下跌20%-30%。
屈宏斌表示,中国房地产抵押贷款融资额只占中国商业银行信贷资产的20%左右,而只有6%的家庭进行了房地产抵押贷款融资,因此房地产价格下跌对银行部门以及家庭住户不会带来很大的影响。
他认为,中国房地产价格出现一定程度的下跌是非常必要的,有助于改变人们对房地产价格只涨不跌的预期,从而有利于促进房地产市场的健康发展。预计上海等泡沫严重的一线城市房地产价格会下跌20%-30%,但其价格下跌不会对中国经济造成多大影响。 (来源:中国证券报)
(责任编辑:田瑛)