上海上周房价环比下跌7% 政策效应全国显现

　　上周上海商品住宅成交均价为17998元/平方米，比前周下跌7%，创4月中旬楼市新政颁布以来的新低；而商品住宅成交量同样继续滑坡，成交面积为6.5万平方米，环比下跌23%，也是上海连续第7周成交量低于10万平方米。

　　佑威数据显示，在上周成交的商品住宅中，均价低于2

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• 建设银行

　　◎ 北京、上海、深圳等一线城市的房价均出现不同程度下降，这说明在楼市调控政策出台逾2个月后，政策效应已在各地显现。中原集团地产研究中心监测的9个重点城市(北京、上海、广州、深圳、天津、重庆、成都、杭州、武汉)新房成交整体出现低位徘徊的状况。

　　前5月国企实现利润7492.9亿元　同比增长65.8%

　　来自财政部的统计数据显示，今年前5个月全国国有及国有控股企业主要效益指标同比继续保持增长，但增速放缓，实现利润和应交税费环比出现下降。其中国有企业累计实现利润7492.9亿元，同比增长65.8%，5月比4月环比下降1.2%。

　　数据显示，1-5月，国有企业累计实现营业总收入115353.5亿元，同比增长44.5%，5月比4月环比增长2.3%。中央企业（包括中央管理企业和部门所属企业，下同）累计实现营业总收入72822.8亿元，同比增长43.6%，5月比4月环比增长1%。其中，中央管理企业累计实现营业总收入62374亿元，同比增长48.4%，5月比4月环比增长1.5%。地方国有企业累计实现营业总收入42530.7亿元，同比增长46%，5月比4月环比增长4.3%。

　　◎ 国企利润增长实际上是中国经济复苏的标志。从分行业看，石油、煤炭行业实现利润同比、环比上升。石化、汽车、交通、施工房地产行业实现利润同比上升，环比下降。钢铁、有色、电力行业效益稳定增长。行业的冷暖在一定程度上反映了国家调控的效果。

　　资产证券化新规上报国务院　或将大面积放行

　　据经济观察网报道，2005年人民银行和银监会联合下发的《信贷资产证券化试点管理办法》或于近期修改，将取消之前几家金融机构资产证券化试点，允许符合条件的其他机构参与此项业务。据悉，目前新的方案已经报至国务院待批，预计6月底或7月会有结果下来。建设银行、国开行和信达资产管理公司等机构都参与了资产证券化的试点项目，发行了一般资产和不良资产的证券化产品。监管层认为资产证券化试点项目违约率低、较为成功，但市场总量太小，市场供给不持续。

　　◎ 这一消息对资本市场是个利好。中国资产证券化程度较低，资产证券化如果能够放开，对于银行保证资本充足率有着非常积极的作用。