金地上海换帅 高层地震或持续

　　经济观察网 记者 廖杰华 继“金牌董秘”郭国强离任后，金地集团再失去一位强将。昨晚，金地集团正式对外公告，金地上海公司总经理赵汉忠因“个人原因”辞职，继任者是金地集团高级副总裁陈必安。金地内部人士表示，陈必安的到任并不意味着高层变动的最终终结，金地高 层的动荡或将持续一段时间。

　　赵汉忠离职

　　从被传离职到最终确认只用了一个周末。昨晚，金地集团正式对外表示，金地上海公司总经理赵汉忠因“个人原因”辞职，继任者是金地集团高级副总裁陈必安。

　　赵汉忠被认为是金地做大上海市场的头号功臣。2002年，定位于市中心的初级战略让金地集团的上海之路频频受阻，临危受命的赵汉忠决定改走郊区路线，在一举拿下上海市郊嘉定南翔的2000多亩地并获得不菲回报后，金地集团的上海之路越走越宽。

　　对于此次赵汉忠的突然离职，金地集团称公司已形成科学、成熟的管理运营体系，不会因为个别人员的变化而对公司产生影响。

　　在宣布 赵汉忠离职的同时，金地集团还对外公告，由现任金地集团高级副总裁、金地武汉公司董事长兼总经理陈必安接管上海市场。

　　接任者陈必安

　　对于陈必安的火线上任，金地集团一内部人事称，这个消息有点意外但也在情理之中，其称，早在上周，集团内部许多人就已获知上海高层的变动，并将有深圳总部派人接任。

　　据了解，2008年1月，陈必安由深圳总部赴任金地武汉公司，现任金地集团高级副总裁、金地武汉公司董事长兼总经理。其最终能远赴金地集团业务重镇得益于其在武汉的出色业绩。

　　2008年房地产市场风云变幻，在武汉市场销售量减半、成交价格大幅下调的环境下，陈必安带领的武汉公司不仅实现销售回款9.35亿元，超过公司年度回款挑战指标。2009年以来，在政府保增长政策的带动下，房地产市场迅猛升温。陈必安带领武汉公司紧抓机遇，全年签约14.41亿，同比增长超过50%。另一方面，针对政府供地不多的实际情况，陈必安开拓性地采取股权合作方式，先后取得金地西岸故事项目、南湖农科院地块、汉阳四新地块等4个项目，新增土地储备超过140万平方米，使得武汉公司完成区域化布局，并横跨武汉三镇。

　　余震尚存

　　根据金地集团年报，2009年金地集团在上海区域的年度投资总额大约达到了105亿，新增土地储备总计可建面积达约203万平米，丰富的开发资源将使得金地上海公司有望在2011年突破200亿的销售额。

　　上述内部人士透露，金地上海公司的大部分新货都将在下半年推出，受调控影响，业绩压力很大。

　　金地集团对外的公告表示，赵汉忠已提出书面辞职，除此之外并未接到其他董事或高级管理人员的书面辞职报告。“随着赵汉忠的离职，金地上海短期的人事动荡不可避免，而外盛传的集团高层将变动的消息金地许多员工早有所耳闻。”上述人事称。

　　另外，对于总裁张华纲的离职传闻，金地集团也予以了否认。

　　记者在上周五致电张华纲时，其表示，对于外界关于其离职的传闻已有所耳闻，但自身职位并无任何变动，其称，一切以公告为准。