楼市全面降价潮或将开始 开发商将“降价”

　　自5月以来，上海商品住宅成交面积在上周首次突破10万平方米。佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，上周上海市商品住宅成交面积为10.7万平方米，环比前周大涨65%，不过，这一成交量也仅仅相当于年均水平的四成；上周商品住宅成交均价为19156元/平方米，连续第三周低于2万元，环比前周上涨了6%，外环以外的楼盘包揽了成交面积榜前十名。

　　据分析，全市商品住宅成交量止跌反弹，在一个半月后成交量首次突破10万平方米，这与开发商的降价促销有紧密联系。从目前状况看，将有更多的开发商加入“降价”行列，楼市全面降价潮或将开始。

　　商品住宅成交均价终止了连续4周的下跌，主要由于豪宅销售跟进所致，但是价格也出现了调整，如汤臣一品成交均价相比前期报价低了2万。