中石油每平米11万拍下加油站用地 两巨头武汉争地

　　7月3日,中石油在武汉天价拍得两块用做加油站的市政用地,而其中一块地更以每平方米11万元的价格,创下了武汉历史的最高纪录。

　　上述两宗市政用地一块位于洪山青菱乡武咸公路,面积为3.9亩;另一块位于汉阳赫山北路,面积为4.4亩。中石油和中石化经过一个多小时的争夺,最 终由中石油竞得该两块用地。第一块地由630万元拍到5330万元,每平方米73214元;而以每平米110685元创下武汉历史新高的汉阳地块,是从1500万元底价拍到8080万元。

　　该消息一出,有业内人士告诉记者,中石油和中石化两大石油集团的竞争进入了愈演愈烈的阶段。

　　中石油拿下武汉最贵加油站用地

　　据了解,青菱乡地块的加价幅度本来为10万元,但两大石油集团似乎觉得幅度太小,先后调至20万元、50万元,到价格飙至3170万元的节点,中石油直接以接近千万元的加价幅度喊价4000万元。最终,经过400余轮叫价,中石油以高出底价770%的价格幅度,拿下青菱乡地块,成交价5530万元。

　　在接下来的汉阳十里铺地块的竞争同青菱乡地块的竞争如出一辙——成交价8080万元,溢价幅度达到477%。

　　有业内人士称,这两块地堪称武汉招拍史上最贵的加油站用地。

　　据公开资料显示,即将开建的两个加油站一个位于武昌青菱武咸公路,是武汉市市出城的重要货车通道。一个位于汉阳赫山北路上,与月湖文化艺术中心相邻,当地按规划将形成区级行政中心、商业贸易和现代化滨水居住区。

　　拍卖大师陈少湘在拍卖会上称这种价格“接近上海浦东地块的价格”,“这是战略争夺”。

　　中石化新闻办公厅有关负责人在接受《证券日报》记者采访时称,该地块是武汉市政府的储备用地。从投资者角度来讲,感觉这个价格已经超出了投资价值,遂放弃,最后被中石油竞得。