郎咸平福州谈楼市买房炒股最近“悠着点”

　“危机本身并不可怕，最可怕的是我们对危机低估，甚至无知。”11日，著名经济学家郎咸平在福州大戏院发表了题为《中国经济形势与企业战略突破》的演讲。他提醒企业家，要做好全球经济“二次探底”的准备，在危机来临前保有最多的现金流，并奉劝想投资楼市、股市的人最近“悠着点”。

　　在本报发起的“提问郎咸平”征集问题活动中，福州市民最关心的无疑是房价问题。朗咸平现场系统阐述了他的中国楼市“火山理论”。他把楼市比作一座随时爆发的火山，而这么多年来房价调控政策总是没落实，原因就是治标不治本。郎咸平认为，要想让火山不爆发必须稀释高温“熔浆”，而“重庆模式”或许是中国房地产市场的“救命稻草”。

　　郎咸平介绍说，今年以来，重庆市加速推出公租房，重庆市的住房体制改革更将住房全面市场化，改为政府供应与商品房“双轨”供应。

　　据介绍，重庆市计划建设4000万平方米的公租房，所需资金1000亿元，其中300亿元由政府以土地入股，700亿元通过社保基金等社会融资平台来筹集。凡是刚毕业的本科、大专生或是登记在案的真正低收入者都可享受这些房源，但这些房源不可进入商品市场来流通买卖，个人想要卖房的话只能以原价卖给政府，因此从根本上挤掉了其升值的空间，也杜绝了炒房的可能。郎教授认为大量公租房、廉租房的推出，是最有操作性和可能性的解决高房价问题的办法。