外地人贷款不再一刀切 部分银行要求首付五成

　　前几天，来自泰州的小王终于拿到了购房贷款，心中的大石总算落下了。因为不能提供1年以上南京当地纳税证明或社会保险缴纳证明，他先后跑了两个多月，辗转了多家银行，此前一直被拒绝。

　　记者近日了解到，南京各家银行不再对外地人购房贷款“一刀切”，省内来宁的刚 需购房者的贷款审核相对放宽。

　　小王是在南京读的大学，老家在泰州。

　　今年3月底，看着房价不断上涨，刚参加工作的他在家人的支持下决定买房。小王看中了鼓楼附近的一套二手房，总价80多万元。除首付款外，需要贷款50多万元。在他到银行办贷款的时候，问题来了——银行要求他提供1年以上南京当地纳税证明或社会保险缴纳证明。小王先后去了邮政银行、工商银行等多家银行，都因为拿不出这些证明被拒绝。眼看着首付款已经交了，贷款却下不来，小王心急如焚，这可是要面临违约赔偿的呀。直到6月，建设银行终于接受了他的贷款申请。7月2日，50多万元的贷款终于放下来了。

　　负责帮小王办理贷款的中介人员介绍，南京各家银行对于外地人购房贷款的限制最近开始放宽。通常只要满足贷款条件，即使暂时不能提供1年以上南京当地纳税证明或社会保险缴纳证明，银行也开始提供贷款。另一家中介公司专门负责办理贷款的工作人员介绍说，之前一直被拒绝的一位外地购房者的贷款近日也有了转机，虽然仍不能提供证明，但是中国银行终于接受了其贷款请求，已经进入审批程序。

　　该工作人员透露，根据银行要求，目前江苏省外的外地人购房贷款仍要提供上述证明，省内的则已经放松。不过，银行对外地人申请贷款要求更严格，有的首套房也要求首付五成，利率上浮10%。随后，记者先后咨询了多家银行，但银行工作人员对此都不愿正面回答。业内人士指出，各家银行的情况都不一样，银行的贷款政策也经常变，一直都没有统一的说法。南京房地产开发建设促进会秘书长张辉说，停止第三套房贷款和限制外地人购房都不是“新国十条”强制性要求，地方要实施有很多前提条件，实际上只有个别地方为了控制房价过快上涨不得已而实施。而正常合理的购房需求应该得到支持。 (来源：《现代快报》)