国民收入提高意味着什么

　　《大清稗史》中记载这样一则轶事：刘墉因在朝堂之上直言进谏，惹得龙颜大怒。乾隆皇帝当堂做了两个“纸阄”——名曰“生死阄”。两个纸阄上分别写着“生”和“死”两个字，刘墉抽到“生阄”便可以活命，抽到“死阄”便会被处斩。其实这两张“纸阄”写的都是“死”字，这是乾隆皇帝有意难为刘墉。聪明的刘墉早就猜到了这一点，他灵机一动，上前抽出一张“纸阄”，看也没看，便一口吞下肚去。剩下那张“纸阄”被当堂打开：上面写的是“死”字。这就证明刘墉方才吞到肚里的那张“纸阄”是“生阄”。于是，乾隆皇帝只好当堂赦免了刘墉。

　　摆在房地产面前也有两条路。总理说，2010年的中国经济是最复杂的一年，原因多种多样，比如政策退出、经济转型、外需疲软，当然还包括房地产的调控。国十条出台已约半年，大部分投资者预期房价四季度会有一次下调，因为如果房价不下调，那么房地产调控便没有成功，会出台更严厉的措施，所以最终还是得下调。不过，房地产股的股价上月末却未随大盘杀跌调整，反而从底部开始小幅上涨。房价会不会下跌呢，最终答案年底可能才明确，如果不调会不会引来更严厉的政策呢？

　　其实政府对中国经济的了解可能比投资者还要领先。今年以来，针对经济的政策不断出台，如果总结一下，大约包括四个方面：一是对节能减排、新能源为代表新兴行业鼓励政策；二是减少出口退税，改变对出口依赖的政策；三是抑制房地产投资及清理地方融资平台鼓励消费的扩大内需政策；四是以开发新彊为代表的区域经济政策。下半年投资者普遍相信，还有最后一个，也是最重磅的一个政策，收入倍增政策。

　　5年国民收入倍增，其实并不是非常困难，至少有以下几个方面可以做出贡献。首先当然是经济增长，如果每年保证8%的经济增长，加2%的通货膨胀，只要国民收入占比不变，可以增加大约60%以上的收入；其次，增加工资在GDP中的比重，由于人口红利，中国人均工资占人均GDP的比例已降到40%以下。如果中国经济转型到像印度或20年前中国那样，以内需为经济增长核心，工资占GDP的比例要回到50%以上。假如5年回到一半，占GDP的比重可以达到45%，那么国民收入可以增加80%以上。当然这可能会引起企业利润下降，尤其是低附加值劳动密集型企业的利润下降可能更明显；最后是资产性收入，比如银行上调存款利息以增加国民收入，20万亿的个人存款，上调一个百分点，收入就可增加2000亿，加上政府通过税收及国有企业分红收入的转移支付，这就可以保证5年后国民收入达到100%左右的增幅了。

　　如果国民收入在未来5年增长接近翻番，中国会出现什么情况呢？至少对于房地产来说，就像刘墉吞下纸条那样，结果可能就并不是只有房价下跌一条路了。房地产调控的目的，是不能积累房地产泡沫以防房价崩溃伤害经济；其次是提高房地产使用效率，抑制投机需求；最后是建设更多更好的住房满足消费者需求。这三个目标的实现，通过收入的增长比通过房价下跌应该是更能实现房地产调控的目标。因为如果5年后收入涨一倍，以目前全国5000元不到的平均房价，可能下跌空间还真难说很大。而如果通过增加房产使用成本来抑制投机性的囤积住房，使房地产建设有一个更健康的增长，也许是每个人都更愿意接受的。

　　另一方面，如果由于刘易斯拐点的到来加上政府的鼓励，工资出现恢复性上涨，低附加值以出口为主要市场的企业必然会丧失竞争能力，那么人民币升值也许就不是那么必要了，中国2万亿的外汇储备并不希望升值。这同样也迫使中国企业走向产业升级。但由于工资不是一刀切，这也给了企业转型的时间，比升值或直接关闭落后企业对经济的伤害要小得多。