青岛施行最严厉公积金贷款政策

　　经济观察网 记者 庞丽静 7月21日，青岛房地产调控加码，实行最严厉公积金贷款政策。

　　青岛市住房公积金管理中心7月20日公告称：商品住房公积金贷款最低首付比例由20%调至30%；二手住房公积金贷款最低首付比例由30%调至40%。这项政策正是恢复了2008年11月政策调整前贷款首付比例的限制标准。

　　此外，调控政策还规定，二次申请公积金首付比例不得低于60%，且需在结清首次公积金贷款5年之后；此外，暂停发放第三次申请的公积金贷款以及异地缴存公积金的贷款申请。

　　这项政策是继今年4月下旬青岛出台“新14条”房地产市场调控政策后，施行的最新调控政策。也被业内称为近两年实行的最严厉公积金贷款政策。

　　据分析，这一调控政策，在抑制投资性需求、尤其是异地买房的同时，也将抑制本地居民的改善性需求。