莫斌空降 碧桂园换帅

　　经济观察网 记者 邬琼 上市三年之后，碧桂园似乎迎来了自己的又一次战略调整。

　　7月22日，碧桂园发布公告称，碧桂园总裁崔建波离任。由此，担任碧桂园总裁8年之久的崔建波离开了自己的舞台。与之同时，空降“工程师”莫斌成为碧桂园上市之后的第二任总裁，其年薪250 万元人民币。

　　此举出乎大多数数业内人士预料。一直以来以家族企业示人的碧桂园似乎正在用职业经理人的调动完成一个有家族企业向公众公司过度的过程。

　　新总裁莫斌

　　事实上，选择建筑专业出身的莫斌担任碧桂园总裁多少出人意料。与崔建波擅长财务不同，莫斌更是一个典型意义上的“房地产专业人士”。

　　碧桂园公告显示，莫斌现年43岁，衡阳工学院（现南华大学）毕业。其本科期间主修民用建筑专业。此外，莫斌拥有中南财经大学研究生学历，并是教授级高级工程师。

　　莫斌曾担任中国建筑第五工程局。资料显示该工程局在中建地产业务整合之前，中建五局主营业务为建筑工程、基础设施建设及房地产开发，其房地产开发项目主要集中在长沙及济南及广东。而碧桂园公告亦显示，莫斌在房地产开发、建筑业务、施工管理、市场营销、成本控制和企业管理等多个范畴拥有超过20年的丰富经验。

　　碧桂园投资者关系部主管刘嘉毅认为莫斌在建筑方面非常有建树。而有广东地产业内人士则认为，莫斌上任后碧桂园的首要任务是建立一整套规范化的建筑施工流程，以保证碧桂园在进行大规模开发的同时完善建筑质量及工程管理。

　　事实上，碧桂园此前建筑工程管理一直为人诟病。2008年，碧桂园在土地成本低于同行业的情况之下依然出现财务紧张的局面。其实有分析人士认为，碧桂园出现财务问题的主要原因是扩张之后全国范围内的工程管理已有失控迹象，其对项目公司的工程管理及财务安排出现了问题。

　　有业内人士认为，碧桂园聘任莫斌，不排除其在建筑行业内部广泛的人脉。事实上，碧桂园在实现全国性扩张之后，其在全国范围内施工承包管理为其弱项，但此正是莫斌的强项。

　　职业经理人制度

　　与崔建波出身不同，此次莫斌担任碧桂园总裁实为空降。

　　此前，崔建波虽在碧桂园以职业经理人的身份担任总裁，但崔建波本身曾在顺德任职公务员，而碧桂园起家顺德，崔本人被视为碧桂园创业老臣。

　　但继任者莫斌仅在国有系统内部担任国有企业负责人，未在碧桂园内部担任任何职务，同时并无上市公司及民营企业管理经验。

　　碧桂园公告显示，崔建波离任之后仍将留任碧桂园执行董事一职。而碧桂园内部人士则表示，崔建波本人将不再过问碧桂园内部日常事务，其主要工作将集中于碧桂园未来战略的制定。

　　此被认为是碧桂园职业经理人制度的一次重大调整。日后，莫斌将主要负责公司项目开发的具体是事务的执行与管理，而崔建波及杨氏家族成员为主的董事会将更多的将目光调整至公司整体战略。

　　此前碧桂园全国性扩张之后，公司整体战略不明被认为是碧桂园发展受限的根本原因，此次碧桂园人事调整则被认为是碧桂园人事构架上的一次重要尝试。即其职业经理人专职执行，而杨氏家族及董事会层面会更多的考量集团未来的发展方向。