国土部：二季度地价环比跌10.6%

　　楼市观望传导到土地市场，房企拿地热情明显降低，一些城市开始出现流标

    今年上半年，全国供地总量大幅增加65.1%，住宅用地供应总量同比增长112.5%。第二季度土地出让平均价款为948元/平方米，环比下跌9.8%，普通商品住房用地出让平均价款环比下跌10.6%。

　　今日（7月28日），国土资源部在其网站发布上半年全国土地市场动态监测分析（下称报告）报告了上述数据。报告称，土地市场方面表现出积极变化，这主要是第二季度中央地产宏观调控政策逐步落实的结果。

　　报告显示，上半年，房地产用地供应增长突出。全国31个省（区、市）土地供应总量为17.9万公顷，同比增加65.1%。其中，房地产开发用地供应同比增加98.4%，商服用地、住宅用地供应量同比分别增长64.1%和112.5%。在住宅用地中，保障性住房用地供应量同比增加99.2%。

　　第二季度土地出让平均价款为948元/平方米，环比下跌9.8%，房地产、商服、普通商品住房用地出让平均价款环比分别下跌5%、17.4%和10.6%。

　　此外，报告提醒，上半年市场观望氛围开始传导到土地市场，房企拿地热情明显降低，市场竞争强度有所回落，一些城市开始出现流标现象。

　　随着经济上升态势趋稳，同时，在上半年的宏观调控中，中央调整了信贷政策，使上半年人民币贷款增量同比减少37.2%，房地产市场调控初显成效。

　　报告预测，在中央继续坚持积极的财政政策和适度宽松的货币政策背景下，预计下半年土地供应量将保持平稳增长。