住建部官员：房地产调控不达效果绝不放松

　　住建部政策研究中心副主任王珏林称，必须稳定政策以减少市场预期，才能缩短市场观望时间

　　住建部政策研究中心副主任王珏林表示，调控政策不达到效果绝不会放松，必须稳定政策以减少市场预期，才能缩短市场观望时间。

　　根据《中国证券报》消息，王珏林7月31日在公开场合表示，目前房地产市场发展基础即基本面没有发生实质性变化，从销售看，市场仍处于深度观望期。“如果现在我们的调控放松，尤其对投资和消费调控放松势必会带来市场的更大反弹，后果不可想像。”

　　报道称，王珏林认为，下半年楼市调控的重点，首要之处就是必须稳定政策以减少市场预期，才能缩短观望时间。其次，应当加大调控政策执行力度，敦促各地落实“国十条”；加大房屋供应量，缓解刚性需求。

　　王珏林还预计，下半年房屋销售情况会好于上半年。其理由一是楼市僵持时间过长，将会给企业资金带来压力，企业运营成本会明显加大。二是市场对调控放松的预期开始减少，购房者对政策走向的认识更清晰。三是市场放量加大，下半年楼市开盘可能更多。四是刚性需求不会有更长的耐心，到下半年，一年不买房的刚性需求势必会有所释放。五是调控政策会更加深化细化，监管力度会加大。从这些方面来看，市场销售会以比较平稳的速度增长。