一线城市消费者多数认为房价将下调

　　刘宝强

　　“2010年二季度中国消费者信心指数为109，比一季度提高1点，已连续五个季度持续上升。”8月12日，国家统计局中国经济景气监测中心副主任潘建成宣布，与尼尔森公司联合开展的中国消费者信心调查显示，农村消费者信心继续攀升，城市消费者信心有所回落。另外，房地产调控新政对城市消费者房价预期产生显著影响，一线城市多数消费者认为房价将下调。

　　调查显示，城市消费者预期房价“上涨”的比重明显减少，预期“下降”的比重明显增加。其中一、二、三、四线城市消费者预期房价下降的比重分别为41%、30%、28%和28%，比一季度分别增加18、15、14和11个百分点。一线城市认为下降的比重已超过认为上涨的比重。

　　调查同时显示，租房者消费意愿在下滑，自有住房消费者消费意愿在上升，潘建成认为，可能在于房租的提高压抑了租房者的消费需求。