8月13日中午,SOHO中国发布公告称,以15.6172亿元的价格(折合楼面地价约7250元/平方米)在上海投得虹桥的临空15号地块的土地使用权。据悉,该地块为办公用地,土地面积86164.1平方米,地上规划总建筑面积为215410平方米,而SOHO中国预计建成后项目的总建筑面积为25万平方米。
之前,潘石屹曾经多次对搜狐财经表示,自己非常看好上海,尤其是大虹桥的发展。并且在2009年8月18日斥资人民币24.5亿元收购东海广场项目后,于2010年6月11日逆市出手,以人民币22.5亿元收购上海外滩204地块。此番,收购虹桥的临空15号地块,潘石屹可谓得偿所愿。
随即,SOHO中国召开媒体电话会议,在会议上潘石屹对搜狐财经表示,这次拿地和SOHO发展上海、北京中心地块的战略是完全符合,未来将继续发展上海项目,将实现公司投资在上海和北京实现一比一的比例。
谈到拿地的价格是否过低,潘石屹表示这是和调控有关系的,年初的时候其实还是挺高的。当然,这也和大家对于这块地的信心有关,SOHO跟踪这个块已经一年多了,对于未来是充满信心的。现在的虹桥交通枢纽,很像10年北京的CBD。
“产品需要不断的创新,我们需要整合全世界最有前瞻性的建设方案。这个项目是要在3-4年后使用,需要考虑到未来的需求,这是非常重要的。”谈及项目的开发,潘石屹说出了自己的看法。
潘石屹透露,这个项目将于2012年底开工,2013年交付使用。
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