售楼人员向购房者索要好处费 被判受贿罪

   优质房源的紧张，让林肯公园小区的销售主管陈可和销售业务员赵成帅铤而走险，他们先后共向3名购房者索要好处费8万元。昨天记者获悉，大兴法院认定已构成非国家工作人员受贿罪，分别判处陈可、赵成帅有期徒刑3年缓刑4年和有期徒刑3年缓刑3年。

　　去年五六月，王先生看上了亦庄林肯公园小区的房子。认购了一套房后，王先生认为光线不好，就向销售业务员赵成帅提出换房。据王先生回忆，赵成帅先以“好位置的都被定出去了”为由拒绝了他，不久又对他说，“有个房子买主不想要了，你如果想要，替他交3万元违约金就可以”。听说可以换房子，王先生很快将钱给了赵成帅。购房者中有类似经历的还有刘先生和路女士。与王先生一样，路女士交完3万元后，在其他楼盘选了合适的房子，便找到赵成帅退钱。退钱不成后，路女士找到销售总监投诉。去年8月，该小区的开发商报案。其后，赵成帅被抓获，并供出销售主管陈可。

　　法院查明，2009年5月至6月间，赵成帅、陈可伙同销售经理马川，经预谋后，在负责销售林肯公园小区的商品房过程中，利用职务之便，向购房者索要好处费8万。因马川在逃，其被另案处理。

　　法院鉴于两人案发后退赔且得到被害人的谅解，又能如实供述并认罪、悔罪，酌情从轻处罚。